胡景晖直言，如果房租持续此态势，那么危机爆发的后果，将比P2P爆雷严峻得多。谈到政府调控方面，胡景晖表示，政府对资本背后运作是有介入的，约谈中介机构手段起到的抑制作用不可磨灭。

同时，胡景晖指出，2003年至2008年期间，北京市政府曾出台租赁指导价政策，以遏制资本抬价行为。其按季度更新，不同区域不同价格均有相应规定，印刷成白皮书，每个中介公司都有，方便民众查阅。这样的方式未来亦值得借鉴。

中原地产首席分析师张大伟此前在接受媒体采访时，对多方机构发布数据表示质疑，当下租赁市场超过一半房源已经被各种租赁代理机构垄断。部分中介公司提前囤积区域房源，制作环比恐慌上涨数据误导市场。

部分机构认为租价合理

部分经纪机构对租金上涨的现象也表达了自己的理解，杨现领明确指出，租金问题的本质是供求，持续上涨的问题在于供给短缺。总体上看，我国面临两类失衡：总量不足与结构失衡。总量方面，北京全市房屋存量约750万套，共计约1600万间，对应于接近2200万常住人口，缺口显著，缺口如果得不到妥善解决，长期来看将持续面临租金上涨压力；结构失衡方面，可支付的、高性价比的租赁供应有限，区域资源错配。在这种背景下，专业化机构的供应量更可预期、更稳定，可以有效扩大市场供给，运营机构的定价更稳定，波动幅度相对更小，远远低于市场租金波动幅度。

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