房价见顶了，车子卖不动了，央行无力刺激了，市场还撑得住吗？( 三 ) 本文来自华尔街见闻主编精选

由于抵押贷款利率处于7年来的最高水平，而且每套住宅平均价格也达到了创纪录的高位，更让美国家庭“买不起房”了。

同样出现拐点的还有美国车市，下半年刚开局，美国车市就一片哀鸣。7月累计销量136.5万辆，同比下滑3.7%，季节性调整全年销量为1,673万辆，达到了自2017年8月哈维飓风影响下1,658万辆之后的最低点。美国车市销量在连续三年突破1700万辆以后，最终走向下行。

未来一年，汽车销售额可能会呈现更加疲软的局面。因为随着利率的进一步上升，制造商所提供与贷款相关激励和交易的成本越来越高，消费者购买新车的折扣将减少。J.D. Power报告显示，近五年来，汽车行业首次削减了贷款激励方面的支出。此外，大量旧车在二手车市场上销售，为消费者提供了廉价替代品。

旧车不仅售价有优势，贷款也要比购买新车成本更低。7月贷款利率已经到了5.74%，一年前还是4.77%的水平。新车平均每月支付超过515美元的贷款。目前，银行和其他金融机构已经意识到风险，正大举削减汽车放贷，这又把烫手的山芋扔回了汽车制造商。