楼市拐点，真的来了！( 四 )
之所以如此肯定，主要是因为住建部约谈的内容，不得不引起重视。
有人或许会说，约谈根本没有用，3个月前约谈了，房价不是照样还在涨吗？但这一次不同，从用词到态度都不一样。
上一次约谈12个城市时，住建部的要求是：
要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。