80方出租房有8个卧室8个厕所,楼下住户得知漏水来源后很崩溃( 五 )

在陈大姐与吕师傅的租赁合同里可以看出,

当初陈大姐是同意对方分割装修,分别出租的,但陈大姐认为,分割装修只是隔墙,并没有同意加装厕所。

合同另一条还提到,

陈大姐不得以任何原因提前收回房屋,如果违约,陈大姐要支付租客吕师傅十万元违约金。

陈大姐表示,就是因为这两点,租客吕师傅就觉得自己占了理。

吕师傅是否占了理?律师来为您解答

贵州丰来律师事务所 张宏伟:

80方出租房有8个卧室8个厕所,楼下住户得知漏水来源后很崩溃 当初租客同意租户进行隔断,但是隔断必须要求在合理合规的范围内进行隔断。如果改变房子功能性的东西,比如加装卫生间是不允许的,因为这一块很容易造成上下相邻房屋之间的漏水问题,所以一般来说,没有取得相应变更规划时,是不允许加装的。另外,这种加装多个厕所的行为,也不符合住宅的设计使用标准,如果加装了,是违法的。