根据公告，只有家庭转让唯一住房（且持有超过

5

年）的时候，可以豁免

20%

的个税。更要命的是，卖家想要剔除类似“装修费”等实际发生费用的时候，需要提供有效的凭证。

 

而之前，即便你有各种有效凭证，税务部门都是按照“没有凭证”、“无法查实”来给你“核定征收”的，也就是优惠征收的。现在完全反过来了，估计很多家庭是无法提供装修费用凭证的，这笔费用就无法扣除。

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