此前向银行借钱、向境外发美元债等通道已全部受限，而股权融资和债券融资效果又不尽如人意，销售回款在限购趋紧下也有所减弱，如果信托融资再全面收缩，那么房企融资就只剩下华山一条路。

所以，

表面看起来市场正在放水，但在强监管的背景之下，这些水注定难以流到楼市。

要明白，房地产是高负债行业，一些龙头房企的负债率动辄高达200%以上。如果水不够了，且债务到期，那对于很多企业来说，无异于生死考验。

说什么怕什么，从今年下半年到2021年，房企即将进入偿债高峰。