业内人士介绍，长租公寓一开始投入的成本较高，

为破解投入大、盈利难的困境，长租公寓项目租金一般比周边民房平均租金贵15%以上。

但从采访人员走访中获悉，最近在上涨预期下，一些普通租赁房的价格也在上涨。不少中介反应，近期房屋租赁市场价格走高，

中介从业主手里租房价格也相应提高

。

深圳美联物业全国研究中心总监 何倩茹：

长租公寓带动了住宅租金上涨，这个趋势是非常明显的。

因为有很多房东会看到为什么我旁边的这一个公寓可以租到6千，我只租3千，这是不平等的。他们会在租金方面上加租。对于一般租房的市民来讲，其实没什么议价权，只有选择租或者不租。

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