租房市场巨变,房企转型、阿里京东参与,一切才刚刚开始( 三 )
。年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业,保障供应。
房企融资中,整体为租赁业务发展进行的融资规模并不大。如:万科在8月10日公告称完成15亿住房租赁专项公司债券,票面利率4.05%,是今年6月份获批总额不超过80亿元的住房租赁专项公司债券的第一期。
此外还有保利置业、龙湖集团、世茂集团、葛洲坝、泰禾集团等近年来也都纷纷公告发行住房租赁专项公司债券。据国泰君安早期研报显示,上交所和深交所已受理13只住房租赁专项公司债券,拟发行金额为449亿元。已审核通过5只,拟发行金额为220亿元;已中止2只,拟发行金额为110亿元。其中已发行完成的有:
除此之外,在政策市红利加持下,业内标杆房企与大型商业银行直接开战了专项合作。如:
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