王戈宏正是在这样的政策环境下成长起来的一批创业者。“国家鼓励租赁的时候，我在做租赁；国家鼓励金融创新，我也在金融创新。”

王戈宏说新派公寓在深交所挂牌后，在与金融机构交流时，他问到为什么深交所看中了新派公寓。监管机构领导的一席话，让王戈宏印象深刻。

“是你们准备好了，新派公寓用4年的时间完成了从私募基金收购城市存量资产到改造，持有运营并获得稳定现金流以及资产增值的实践，类REITs给你们提供了最后一个资产流动的工具，实现了投资价值的闭环，新派公寓的案例是一个星星之火，可以燎原。”

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