自如、蛋壳等平台利用高于市场价的价格大量收房，房主自然看谁给的多就把房子托管给谁。

刚刚加入北漂行列的小吕对艾瑞网说，他的房子马上到期了，即使加价房主也不跟他续约，因为房主要把房子签给自如，他不清楚自如许诺给了房主多少钱，现在他正在拼命找合适的房子。

房租上涨的另一驱动力来自于地产商的入局，他们的集中式长租公寓，提供更多增值服务，房屋品质好，价格自然不菲。

长租公寓的高价也给“惜租”的房主多了一个涨价的理由，有房主认为把房子托管给租赁平台不放心，但自己的房子品质也不差，还不收管理费，租金凭什么要比那些平台低。

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