关于“降租金”可能性不大

8月19日，一个个号称不囤房的租赁企业一下“变出”12万套房投向市场，承诺不涨租金，并加强对业务人员的管理决不允许哄抬租金抢占房源。

据贝壳研究院发布的数据显示，北京租赁人口为800万人，而租赁房源量仅为350万间，租赁缺口达400万间以上。这12万套房对抑制房租上涨来说杯水车薪。

要知道，自如、蛋壳等平台与房主签合同时都是照着三年甚至五年签的，北京五环外2500一个月的房子，签五年能给到4000。

而平台与租客基本一年一签，租客就算合同到期了，在市场上自由流通的房子变少了，最后还是得向高租金妥协。

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