现金流就是一切。

 

降价促销，或许是房企迫不得已的最后选择。至于中小房企，保命最重要。

 

春江水冷

 

如果说房子是面包，土地就是面粉。

 

在楼市暴涨期，面粉通常贵过面包。但在面粉价格的刺激之下，面包价格也会水涨船高。所以，每逢“地王”出现，周边房价都会随即暴涨，面粉的刺激效应可见一斑。

 

然而，在楼市调整期，面包价格虽然短期仍可维持高位，但面粉却已不是每个馒头铺所能买得起了。这种情形下，只有两种选择：要么磨坊少出产面粉，要么面粉降价。

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