《通知》要求此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目，房企要依据开发建设成本，合理确定或调整销售价格，于9月30日前向三亚市发改委重新申报销售价格备案。房企应严格按照备案价格销售，

6个月内不得调高销售价格。

具体来看，有三大流程。

一是重新申报销售价格备案。

此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目,房地产开发企业要依据开发建设成本,合理确定或调整销售价格,于2018年9月30日前向市发展改革委重新申报销售价格备案。未重新申报销售价格备案的,市发展改革委和市住建局将依据相关规定处理。

二是严格按照备案价格销售。

房地产开发企业要遵循合法和诚信原则，严格按照备案价格实施销售，不得超过备案价格销售，实际销售价格超过备案价格的不予网签。

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