还记得四年前的大萧条市，土拍低迷，楼市几近颓死，刚需观望投资绝迹。而短短四年，准确来说是2016-2017两年时间，地王频出，刚需在房价翻倍工资没涨的情况下，都冲进楼市背着房贷买了房，投资欢呼雀跃。

而今人作鸟兽散，但不同的是，四年后的今天的土拍市场还没达到因销售低迷而进入寒冬。

有人说这次土地市场萧条是因为政策缩紧，掐死了金融管道导致供血不足无法拿地。

其实最主要的原因还是房企对于接下来几年的市场预期不再那么强烈，尤其是对于三四线，名企纷纷抽离，再也不愿意承担背债拿地的风险。

而且也可以以此为借口倒逼地价主动下调。

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