在这样的背景下，1988年，日本国土厅公布的《国土利用白皮书》居然指出，“以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起的。”也就是说，国土厅认为：

当时土地价格的上升并非投机导致，而是土地需求大于供给引起的，并非异常现象。

受这份《国土利用白皮书》的影响，日本土地泡沫化现象进一步膨胀。除了城市中心地区的商业用地，大城市周围住宅用地的价格也显著上升。

1990年，东京周边的公寓价格已经超出人们平均年薪的10倍，市中心更是高达将近20倍。在首都区域，不要说独栋住宅，就是公寓价格也涨到了平民百姓难以承受的水平。

• 一套房隔成7间 “自如”等租房平台涉嫌违法群租
• 女子卖3套房成百万富婆，夜不能寐，深夜向警方自首...
• 596家上市公司，辛苦半年，买不起一套房
• 莆田有人找到40年前的老古董，现在可能值一套房
• 胡景晖：北京约有100万套房子空着，既不出租也不自住
• 这个莆田败家子把家里几十套房子赔出去了，还欠了几百万
• 一线| 承诺一人一套房，董明珠给员工分房的项目今天动工
• 漂亮姑娘有10套房嫁不出去，竟是因为.....笑的爬不起来！
• 惊呆！嘉兴房产中介卖一套房拿15万佣金？太夸张…
• 女子花260万买了套房，准备入住时却发现门口多了两个字…顿时崩