蚌埠房价鄙视链
又一年“金九银十”，自然不免俗的说到了蚌埠房价。曾有人玩笑道：蚌埠房价是特立独行的存在，全国在涨时，它也跟着涨，而当全国都在跌时，它还是在涨……
势头正盛，虽然在严控之下，但从去年11月到今年10月，蚌埠新房价格在波动中不断上升。4月作为一个分水岭，完成了一个均价2000元左右的大跳跃。
至此之后，蚌埠新房均价稳定在7000元/㎡之上。
图片来源：安居客
过去是回不去了，现在也未必买得起。根据安居客数据统计，蚌埠10月二手房均价为6211元/㎡，相比9月下跌1.37%，但同比去年同期上涨了19.49%。
图片来源：安居客
房价高不算什么，相比买不起更加虐心的是被鄙视。一点不开玩笑，蚌埠各区都存在鄙视链，更何况房价？
蚌埠有动则百万的豪宅，也有均价上万的别墅王，但蚌埠同样有4000元/㎡左右的住宅，也有去趟万达银泰吃晚饭，提前1小时就得从家走的“性价比”房源。
这条散发着浓浓钱味的鄙视链把蚌埠分割成了几个板块，每个版块折射出的是不同阶级层次人们的生活百态。张公山边的贵族、龙湖西岸的富豪、新区的梦想家……每个人都在为了走向鄙视链的上游而奋斗。
名校学区房：值钱的是下一代
再穷不能穷教育，有名校在，学区房稳稳地跻身前列，并且不用担心贬值。学区房的身份不仅在价格方面站在了鄙视链的上端，更在价值观上俯视众生。
据不完全统计，蚌埠一实校、二实小、蚌山小区、新城实验学校、慕远学校五所小学的学区房房价中，二实小本部学区房均价破万，不仅是均价最高的学区房，也足以在鄙视链顶端立足了。
其实论居住质量，这些小区无论是从房屋本身还是配套服务都不能和现在的高端小区比，相同的价钱，完全可以选择一套宽敞明亮配套完善的豪宅。
但选择在这里安家的业主，都是为了能让孩子拥有最好的教育环境，要上蚌埠最好的小学，打牢最厚的基础。为了下一代的前途，暂时的忍耐和牺牲是必要的，虽然等到孩子毕业，就可以把房子过户出手。
于是，在名校学区房看来，河北不过是靠着政策发家，老城区早就已经没落，至于学校也很集中的龙湖，与它们相比，只能算是大型外来人口聚集地。
淮河路商圈：老当益壮却稍显落魄
老蚌埠市中心是淮河路商圈，百货大楼、百惠国际、天洋新世纪这些在蚌埠人记忆中耳熟能详的地方。曾经是第一富人区的即便风光不在，却仍然能在蚌埠人心中占有一席之地。
当年住在这里的基本都是权贵，比普通富豪又高了一个档次。
时事变迁，论房价淮河路商圈被甩在了后面，纵观这个曾经第一富人区的衰落，一如蚌埠这座城市在历史中的沉浮。
这是一种让人伤感的情怀，隐秘的藏在蚌埠人的心中，无法言说，因为无论是在历史的进程中还是城市的发展下，这种变化是再正常不过的。
东海大道商圈：这里就是宇宙中心
以万达、银泰城、南翔为主的东海大道沿线商圈已形成取代老城区成为新的CBD的雏形，成为了蚌埠的地王，“没有最高只有更高”成了这里地价的真实写照。
无论是商用还是住宅，蚌埠房价TOP1都在东海大道商圈。
从万达广场、银泰城、南翔城市广场等繁华商区到张公山周边的别墅，这里的住宅不论是建筑本身还是配套设施都对得起“豪宅”的名号。
10000元/㎡以上的均价说出去是件有面子的事情，优质的居住环境，让蚌埠大批的富豪都奔向了这里，可以说是赤裸裸地炫富了，建设还在继续，住在这边，就是住在了宇宙中心！
三大新区：昨天你对我爱搭不理，
今天我让你跪
如今，蚌埠几个新兴区域正势如破竹般飞速发展，在2004年正式成立的蚌埠淮上区，区域经济快速增长，品牌房企竞相拿地；
龙子湖畔的滨湖新区，正扮演着蚌埠城市建设主力军和城市东进南进的排头兵角色，全力打造蚌埠现代化滨湖城市的新风貌；
而作为蚌埠“东扩南进”城市空间战略重点发展区域之一的城南新区，将成为新蚌埠乃至皖西北地区的高新科技中心。
“新区”的成立到底意味着什么？对于当年那批拒绝在新区买房的来说不过是每天发生的无数件事情中的一件，不值得关注和费心。
他们看不上新区的地理位置和环境，嫌弃远离市中心，哪怕同等价钱下新区的房子更大更漂亮。
没想到的是，仅仅几年，新区的房子已经翻了几番了，新区的成立就是一个大大地转折点。如今再想买新区的房子，荷包俨然已经承受不起了。
同这部分人相反的是当年那些毫不犹豫选择在新区买房的人，他们充分意识到政策对房价的影响会有多大，哪怕要面对家人的质疑和反对。
因为他们知道，只要有政策在，新区未必不会比老城区差到哪里。
或许，在新城区看来，自己才是未来发展的宇宙中心！蚌山区就像一个日渐成熟的女人，至于学区房，淮河路的老富人区，也只能只见新人笑不闻旧人哭了！
三县：我们也是蚌埠
怀远的石榴、五河的螃蟹、固镇的花生显然要比这三个地方的房价更有名气，但除了这三个县的本地人，很少会有人把房子真的买在那里，甚至有钱的怀远人、五河人、固镇人买房子时也第一选择了蚌埠主城区。
蚌埠人会觉得这三个地方太偏太远，外地人则有很多不知道这三个地方也属于蚌埠。
因为远离市区，三县处在鄙视链的末端，看不到翻身的曙光。
可被鄙视的多了，也有了耐受性，价格贵又如何？房子是生不带来死不带去的东西，不像石榴、花生和螃蟹好歹能吃进肚子里。没人买又何妨？正好图个清静！
抱着这种心态，怀远、五河和固镇鄙视除了三者外蚌埠所有的地方。
拼死拼活一辈子就为了那么一套房，百年之后的栖身地还不都是一个小小的盒子？当然，现在处在房价鄙视链顶端的，也可能未来处在墓价鄙视链的顶端……
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