《住房租赁管理条例》立法正在加速 | 一周情报石家庄加入“限售”大军&中环北抬有新

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政

策

国务院

发布关于开展第三次全国土地调查的通知。第三次全国土地调查以2019年12月31日为标准时点。

经济参考报：

《住房租赁管理条例》立法正在加速。中国房地产业协会康俊亮表示，《住房租赁管理条例》将成为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，进一步凸显了建立租售并举长效机制，加快租赁市场发展的重要性。

昆山市政府

发布《市政府关于印发昆山市人才安居实施办法（试行）的通知》。不限购住房人才包括在我市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才等。

石家庄市住建局

发布《石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局关于经济适用住房办理交易、登记的规定》，对开发企业建设经济适用住房、单位自建经济适用住房（集资建房）做出限售规定，拿本后2到5年内禁止交易。

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据

经济参考报

9月，全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，环比上升了2.01%，上涨速度呈放缓趋势。分析师指出，目前一二线城市已大体完成利率上浮的调整，总体会处于微调状态，峰值或将临近。

中原地产

一线城市住宅土地供应明显加速。截至10月15日，年内合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米，同比2016年全年上涨了40%。分析师指出，按照目前的土地供应规模，多个城市未来五年将有大量房源供应。

中证网

第三季度，上海市个人住房贷款增加290.09亿元，为前两个季度平均增量的一半。与此同时，住房开发贷款增长加快，截至9月末，住房开发贷款余额同比增长26%，创近三年住房开发贷款增速新高。

易居房地产研究院

前三季度，上海新房成交面积522万平方米，同比下降56%，为2012年以来近5年最低值。专家表示，目前房地产市场信贷趋紧、银行放款时间有所延长，这是导致上海房地产市场成交量下滑的重要原因。

统计局

1－9月，商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1－8月回落2.4个百分点；商品房销售额91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1－8月提高0.2个百分点；房屋新开工面积131033万平方米，增长6.8%，增速回落0.8个百分点。9月末，商品房待售面积61140万平方米，比8月末减少1212万平方米。

证券日报

近期，各地住房租赁政策密集出台。东方证券预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。未来中国租赁市场的“主战场”就在一二线城市。

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上海发布

▲10月18日， 15号线首座车站祁安路站顺利结构封顶，车站主体位于祁安路、连亮路交叉口西北侧空地内，将设有四个出入口、二个风亭。

▲申通地铁说，为配合9号线三期今年底开通试运营，本周五（10月20日）起，9号线将采用新运行图。早高峰时段：9号线佘山~杨高中路区段往杨高中路方向列车运营间隔由约2分30秒缩短至约2分13秒，而反方向运营间隔由约3分30秒缩短至约3分20秒。松江南站~佘山区段往杨高中路方向列车运营间隔调整至平均3分20秒，而反方向运营间隔由约7分缩短至约6分40秒。同时，9号线晚高峰时段各区段列车运营间隔也均有所缩短。

新华网

10月10日，蚂蚁金服宣布，将有超过100万间公寓正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。目前，芝麻信用分超过650分，就可以享受免押金，还能享受月付租金。

上海轨道交通俱乐部

市发展改革委日前批复《长江西路（康宁路-逸仙路）快速路新建工程项目建议书》。长江西路高架（康宁路-逸仙路段），西起康宁路，东接军工路高架，全长约7.7公里。高架布置共和新路、逸仙路等2处互通立交，设康宁路、虎林路、郁江巷路、淞南路等4对上下匝道。

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经济观察报

在土地供应方面，雄安新区改变原有土地财政模式，未来土地使用权将由政府和农民共有，企业不再拥有土地使用权，政府和农民以土地出资，折成股份，成为城市发展直接受益人，原有政府和企业对土地增值收益模式变为政府、农民和企业三方分配机制。

新华社

▲从江苏省国土资源厅获悉，为发挥不动产权籍调查与登记的基础支撑和产权保护作用，江苏正全面开展特色田园乡村不动产登记工作。

▲武汉市将与中国银联、建设银行共同建设住房租赁金融综合服务平台，通过政府住房租赁平台“一点接入”，实现全部银行及各类金融机构的金融服务“全面覆盖”，切实满足住房租赁参与各方的实际金融需求。

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