刚刚，住建部部长发话了

10月22日上午，住建部部长给大家吃了颗“定心丸”： 房价过快上涨的势头得到了有效抑制，预计四季度全国房价涨势还会持续回落。接下来，还将坚持调控目标不放松！

现在的住房已经足够多，但仍存在“不平衡不充分”的问题。从解决增量到充分利用存量，这是发展阶段过渡到发达阶段的重要表现。以前我们是要有房子住，今后我们不仅要有房子住，更需要住得好、住得踏实，为“美好生活”打下基础。

2、推出长效机制，为“房住不炒”保驾护航

长效机制中的一些核心调控手段（比如房地产税）会以法律的形式确定下来。这也标志着“房住不炒”不是短期行为，而是长期目标。虽然长效机制目前仍然在酝酿之中，但它会“适时推出并逐步完善”，这是一个过程，需要一点耐心。

至于房价走势，可以肯定的是，在“房住不炒”的核心思想下和长效机制的调控策略下，房价不会沿着过去十余年的轨迹继续走下去。快的话，下一个五年，房价的两个核心问题（从不能炒房到不想炒房）就会逐步得到解决。

这两个核心问题得到解决，就等于赶走了“灰犀牛”，房地产也将更健康地发展。

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