灌云县伊山镇振兴南路西侧仙居怡景花城12号楼101-2号商铺

起拍价：1432131.12元；保证金：140000元；增价幅度：7100元

拍品介绍：

灌云县伊山镇振兴南路西侧仙居怡景花城12号楼101-2号商铺。

一、房屋实体描述：房屋位于总楼层为6层的1—3层，钢混结构，建成年代2009年，一层层高约4米，二层和三层高约3米，外墙刷涂料，局部瓷砖，塑钢窗，内墙刷乳胶漆，局部贴瓷砖，地面铺设瓷砖。

二、土地权属情况:产权人孙善明以合法方式取得土地使用权，用途为商业。面积89.10平方米，使用权类型为出让。土地使用权无权属纠纷。

三、建筑物权属状况：产权人孙善明已办理了建筑物房屋产权登记手续，房屋建筑总面积343.18平方米。建筑物无权属纠纷。

第二次拍卖

起拍价：160.9万元；保证金：9万元；加价幅度：8000元

拍品介绍:

拍品为灌云县临港产业区新经五路东侧阳光海岸南小区3幢03号和04号房地产

一、权利限制及瑕疵情况：被法院查封，有抵押，此房地产没有办理房产证。

二、房屋基本状况

拍品位于灌云县临港产业区，临新经五路。

拍品位于总楼层为5层的1-2层，钢混结构，一层层高4米，二层高3.3米，内部楼梯连接，建成年代2015年，外墙刷彩色涂料，局部贴瓷砖，塑钢窗，内墙刷乳胶漆，毛坯房。

三、土地权属状况

产权人徐君斯、黄清平以合法方式取得土地使用权，用途为商用。使用类型：出让。土地使用权无权属纠纷。

四、建筑物权属状况

产权人徐君斯、黄清平尚未办理拍品房屋产权登记手续，房屋建筑总面积为482.16平方米，建筑物无权属纠纷。

第三次拍卖

灌云县伊山镇锦绣中华商贸城F1-13、15、16号商铺

起拍价：660448.6元；保证金：50000元；加价幅度：5000元

拍品介绍:

一、拍品位于灌云县伊山镇锦绣中华商贸城F1-13、15、16号商铺权利来源：司法裁定

二、权利限制及瑕疵情况：被法院查封

三、该房产产权人为牛莉，房产证编号为灌房权证城伊山镇字第00026456号。

四、拍卖对象地理位置及实体描述

位于灌云县伊山镇锦绣中华商贸城F1-13、15、16号，区位条件良好，临中大街。

拍卖对象位于总楼层为3层的1层，钢混结构，建成年代2003年，层高约4米，外墙涂料，塑钢窗，内墙刷乳胶漆，金属防盗门，地面铺设瓷砖。

五、拍卖对象权属情况

在价值时点2017年7月4日，产权人牛莉以合法方式取得土地使用权，用途为商业。面积：53.3平方米，使用权类型：出让，土地使用权无权属纠纷。产权人牛莉办理了拍卖对象建筑物房屋产权登记手续，房屋建筑总面积为124.39平方米。建筑物无权属纠纷。