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 与附近的大宁商圈相比，彭浦新村给到的第一印象就是安逸。笔者从徐家汇乘坐一号线到达彭浦新村大约用了半小时左右。不但有地铁贯穿，此外还有高架，交通算是十分便捷。

彭浦新村由58年开始建设到90年代结束，大多有多层的老公房组成，体量也较为庞大，房型基本为35-60平左右。由于轨交与高架贯穿，居住在其两侧住户受到的噪音干扰还是相当大的。

较新的房源有“闻喜华庭”，整个项目体量并不大，楼间距也较小。由于地理位置以及附近都是老公房等因素，均价也较高。

目前项目有沿街商铺在售，彭浦第四中学离项目只有一街之隔。

由于房屋老化、阴暗、房顶漏水等原因彭三小区进行着原地拆除重建。

彭浦公园在夏季依然有许多阿姨爷叔在这里避暑，空气也是相当清爽。

彭浦新村生活配套多为沿街商铺，购买力较低导致缺少大型的商业中心，距离较近的只有大润发超市，所以整体配套并不出众。像万达广场、大宁国际都离得相对较远了。

在中介处了解到，目前彭浦新村一些简装房源单价基本在54000元/平左右，老公房颇受租房人群欢迎。像闻喜华庭这类新房挂牌价在74000元/平左右。

彭浦生活环境较为安逸，可没有一个大型商业配套设施，对于这样一个密度较大的居住区来说还是有些不足。

来源：腾讯房产·上海站

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