房子过户给子女哪种方式最合适?赠与?继承?买卖?不看就亏大了!
小编嘚啵嘚：《房子过户给子女哪种方式最合适?赠与?继承?买卖?不看就亏大了!》是傻大方资讯以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势为你带来的，你是继续往下看呢？还是继续往下看呢？
正文开始：
Hey~
我们又见面啦~
你还好吗？
2017.11.23
问大家个问题
如果把房子留给子女的话
你会选择什么方式呢？
那么，这个问题就显得很严肃了
继承、赠与，以及买卖
这三种不同的方式
分别面临着不同的操作流程以及法律风险
且所要缴纳的费用也各不相同
01
房产赠送给子女要交哪些费用？
可能已经有人心里嘀咕了
什么？房子送给子女还要交钱？
答案那是肯定的以及必须的
为方便计算，假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房
瞧见没
评估费＋公证费+各种税
你想把房子送给自己的孩子
前前后后竟要花费16万元！
这还是免了营业税和个人所得税
因为父母的住房一般都住满5年以上
且属于近亲属之间的赠与
不然费用那得更多了
所以说咯
把房产送给子女
不是那么简单哦
辣么
02
继承或许是个不错的选择
一般来说
子女都是父母资产的法定继承人
可以免缴3%的契税
这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！
03
同样
通过继承、遗赠取得的房产
都可以免收个人所得税和营业税
只需要支付公证费和工本费
一套300万的住房
子女继承需缴纳7万元费用
嗯，这个方式倒是比赠与合适呢
别急
我们再来算算
80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费（0.1%）
+230元交易费
总计
33835元
这！么！少！
有温度
为诸暨百姓服务
爆料找诸暨热线
诸暨热线
热线 | 18989521118
联系微信 | kkiiqqq
地址 | 诸暨市浣东街道东祥路
19号浙江富润17楼
图片、信息来源网络。如涉及侵权请予以告知，我们会在24小时内删除相关内容。谢谢！
- 600万的房子还是留不住老婆的心,离婚时财产如何分割?
- 惊险!昨日梅城一房子突发大火,17人被困,里面还有孕妇...
- 险!梅城一处房子突发大火,消防从起火屋搬出3只煤气瓶,17人被困,
- 【消防】房子是租来的,但生活不是!出租房安全自查刻不容缓!
- 恭喜首府业主,您家房子是绿色建筑! 城开 首府荣获＂二星级绿
- 六安人注意：这7个地方的房子最好不要买！现在知道还不晚
- 房产证改革方案,今后有它房子才归你!
- 最美的盆景 一盆就是一座房子
- 什么样的房子会被称为凶宅?买房的注意了!
- 地中海白房子,用清澈为我们洗洗眼!