把房子卖给子女最省钱?
小编来了！今天看到一篇文章说的是‘把房子卖给子女最省钱?’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！
正文开始：
目前来看，房屋过户主要分为三种方式：
继承、赠与，以及买卖。
这三种不同的方式，
分别面临着不同的操作流程以及法律风险，
且所要缴纳的费用也各不相同。
可能已经有人心里嘀咕了
什么？房子送给子女还要交钱？
答案那是肯定的以及必须的。
为方便计算，
假设现有一套面积为90平米，
市值300万的普通住房。
瞧见没，
评估费＋公证费+各种税，
你想把房子送给自己的孩子，
前前后后竟要花费16万元！
这还是免了营业税和个人所得税，
因为父母的住房一般都住满5年以上，
且属于近亲属之间的赠与，
不然费用那得更多了。
所以说咯，
把房产送给子女，
不是那么简单哦。
一般来说，
子女都是父母资产的法定继承人，
可以免缴3%的契税，
这一下子就比直接赠与的方式，
省了9万块！
同样，
通过继承、遗赠取得的房产，
都可以免收个人所得税和营业税，
只需要支付公证费和工本费，
一套300万的住房，
子女继承需缴纳7万元费用，
嗯，这个方式倒是比赠与合适呢。
我们接着来看最后一种，
把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢？
这恐怕是大家最不可能想到的方式了，
大多数人的第一反应，
都是“不靠谱”、“忽悠人”。
别急，
我们再来算算。
80元登记费+3万元契税(1%)
+3000元评估费（0.1%）+230元交易费
总计
33835元
这！么！少！
案例中
3种不同的方式所产生的费用：
房产买卖：33835元
房产赠与：161600元
房产继承：71600元
显然
把房子卖给子女是最省钱的！
小编特别提醒：
以上数据、比例由于各地政策不同，
可能有些微差异，以上数据仅供参考，
不过总体大方向就是这样啦！
来源：今日法言
- 600万的房子还是留不住老婆的心,离婚时财产如何分割?
- 惊险!昨日梅城一房子突发大火,17人被困,里面还有孕妇...
- 险!梅城一处房子突发大火,消防从起火屋搬出3只煤气瓶,17人被困,
- 【消防】房子是租来的,但生活不是!出租房安全自查刻不容缓!
- 恭喜首府业主,您家房子是绿色建筑! 城开 首府荣获＂二星级绿
- 六安人注意：这7个地方的房子最好不要买！现在知道还不晚
- 房产证改革方案,今后有它房子才归你!
- 最美的盆景 一盆就是一座房子
- 什么样的房子会被称为凶宅?买房的注意了!
- 地中海白房子,用清澈为我们洗洗眼!