时势造英雄。

　　当下之中国，正逐步进入存量房时代，物业服务这门生意，越来越值得畅想。就在12月5日，南都物业（首发）获通过，这意味着，物企正加速资本市场的步伐。

　　而已在港上市的物企，其规模效应、资本实力、在管面积亦不断扩大，行业未来，一片红火。

▲2015-2017年中期在港上市企业收益情况

▲在港上市物业服务企业市盈率情况

　　这种背景之下，1996年创始于香港，已累计服务60个城市、220余座各类物业，超逾100万业主及企业的港联物业，便有一系列大动作。

其一：这家合富辉煌集团旗下全资子公司，由港联物业正式更名为港联不动产，新名启动仪式在霍英东集团南天名苑举行，同时，新的公司标志也正式启用。

其二：合富辉煌集团董事长扶伟聪表示，港联不动产未来在做好基础金钥匙服务、委托服务、平台式服务、社区物联网服务的基础上，将不动产的价值创造、价值优养、保值增值作为新的服务增长极；

其三：港联物业将在社区服务、商务服务、商业服务、产业园区服务、绿色环保服务、资产优养服务等领域，实现新的发展与跃升。

　　从以上不难看出，不动产全生命周期的优养服务，是港联未来的发展战略。

　　在更名仪式的当天，由港联不动产所服务的南天名苑，也正式加入金钥匙国际联盟。金钥匙国际联盟首席运营官韩华先生；国际饭店金钥匙组织荣誉主席，金钥匙国际联盟欧洲区主席 Mr.Aldo Giacomello主持了授牌仪式。

　　南天名苑，为霍英东集团广州首作，位于800亩城央半岛之上，坐拥三江汇聚，更私享2.3公里浓荫江堤，此外，私属马术场、足球场、网球场、省级学府仲元中小学等，让项目成为广州顶级的低密墅区。

　　目前，项目一期开发完成，还有极少量现楼可售，其产品涵盖300-438㎡一线临江空中墅，价格4.5-5.5万/㎡；439-637㎡庄园半岛墅，总价2500万起。

▲南天名苑别墅

▲南天名苑私家码头

　　不难想象，这样的港联不动产，以及其服务的优质物业，将给广州以及全国业主，带来怎样的生活体验。

　　毕竟，港联不动产的业务，以广州、上海、武汉、天津四大城市为核心，覆盖环渤海、长三角、中部城市群、成渝城市群、粤港澳大湾区等国家重点战略发展区域。其一举一动，对行业都会产生影响。

　　未来究竟如何，拭目以待吧。

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