为什么不同的小区房价不一样？为什么同一个小区，每一套房的价格也有浮动？今天我们就来谈谈开发商定价的秘密！

这就是房价的“硬性成本”，而现如今根据融360数据显示，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房，要比去年多支付40多万的利息。

首套房贷利率一年涨了20%，买房人的还款压力有所增大，未来还会上涨吗？融360李唯一分析，首套房贷利率由10月份的5.30%上浮至本月的5.36%，增速已经明显放缓，未来上浮速度将会进一步放缓，可能会在加息后基准利率的1.2倍。

虽然房贷利率在上升，但想顺利贷到款也非易事，如今，申请贷款的周期已经明显变长。银行贷款审批越来越严，相比于利率上调，购买人更关心的是贷款能不能批下来，能不能以最低首付比例购房。

不能因为没钱耽误买房的大事，资金困难找向日葵解决，放款快、额度高、利率低，保障资金安全，让您住的放心。

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