15个试点城市开展“旧房改造”！门窗迎来新兴市场 "

　　前言：

　　住房和城乡建设部12月1日在福建厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。据介绍，这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。

　　座谈会讨论了老旧小区改造试点要着重探索四个方面的体制机制：

　　一是探索政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。

　　二是探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制。按照"谁受益、谁出资"原则，采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式实施老旧小区改造。

　　三是探索因地制宜的项目建设管理机制。强化统筹，完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。

　　四是探索健全一次改造、长期保持的管理机制。加强基层党组织建设，指导业主委员会或业主自治管理组织，实现老旧小区长效管理。

　　建筑门窗幕墙行业高度关注的“旧房改造”究竟是一项什么样的工程?

　　老旧小区改造的主要工作是利用这些资源进行合理规划和安排，以便实现现代化城市目标而实施的一项重要工程。旧城改造的方式总体来说有很多种，但不管采取哪一种方式，都要结合实际，从各个角度进行合理而有效的规划，一切要以人民的利益为主，遵循一定的规律，秉着因地制宜，量力而行，尽力而为的原则，尽量避免大拆大建。

　　“旧房改造”会为建筑门窗幕墙行业带来多大的发展空间呢?

　　我们不妨看看几项简单数据：

　　国内现有建筑面积460亿平方米；

　　国内现有门窗面积110亿平方米；

　　旧门窗更换每年新增用量10亿平方米；

　　城镇化建设每年新增门窗用量15亿平方米；

　　新农村建设每年新增门窗用量5亿平方米；

　　旧房改造每年新增旧门窗更换用量20亿平方米；

　　我们再结合近十年来房地产市场图进行分析：