【龙湖】郑州个人房产抵押贷款要办理哪些手续河南伟融

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　　房屋抵押银行貸款怎么办理

　　房屋抵押银行貸款又叫房产抵押貸款，简单来讲就是把自己的房子抵押给银行用以获得貸款。办理起来真的有这么简单吗?房屋抵押银行貸款怎么办理?

　　房屋抵押银行貸款的流程，小编做了以下总结：

　　(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋

　　(2)找到抵押貸款担保经办部门办理抵押貸款申请

　　(3)为客户选出zui优银行和zui优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

　　(4)部门协助客户办理房产保险手续及相应的貸款审批手续，貸款额度zui高可达评估价值的60% 。

　　(5)手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

　　(6)抵押登记办妥后，银行方可发放貸款。

　　房屋抵押银行貸款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，去年消费貸款还能九折优惠，但现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性貸款就更不用说了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请貸款的时候，要考虑到自己的还款能力，当然在选择还款方式的是有也一定请慎重，不然月供压力太大，会很辛苦，生活质量也会下降。

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