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产业|海口:严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑搭配供应



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新华社海口6月21日电(采访人员王存福)海口市近日出台规定 , 进一步规范自然资源和规划管理 , 提出严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应 。
根据规定 , 海口市要求规范土地市场 , 严格不动产登记管理 。 严禁将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应 , 严禁以项目招拍挂、协议出让代替土地招拍挂实施土地供应 。 对混合用地 , 应明确各类用途比例 , 按主导用途对应的用地性质确定供地方式 , 实行整体供应 。
海口市提出强化规划引领 , 维护规划的严肃性和权威性 , 严禁以各级各类会议纪要替代规划 。 要求严格建设项目审批管理 。 坚持先规划、后实施原则 , 未按法定程序编制和审批的规划 , 不得作为土地出让、建设项目审批的依据 , 严禁以各级各类会议纪要替代规划 。
新规严禁在国土空间总体规划确定的建设用地范围外作出规划许可 , 生态保护红线范围内建设项目的审批 , 必须符合“准入清单”;海岸带管控范围内建设项目的审批 , 必须符合海岸带保护和利用管理规定 , 严格按规定程序上报 。
新规还提出切实保护耕地 , 严守耕地保护红线 , 严格建设活动占用耕地 。 对开发边界范围内新增生态绿化用地、占地面积不超过100平方米的零星公共服务设施用地、路面宽度不超过8米的农村道路(含乡村旅游道路)用地等 , 采取“只征不转”“不征不转”方式利用土地 。
【产业|海口:严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑搭配供应】此外 , 海口市要求加强设施农业用地管理 , 要逐级把关 , 对不满足设施农用地申请条件的 , 一律不得批准 , 严禁通过分次申报变相扩大设施用地规模 。 加强土地巡查 , 对随意扩大设施农业用地建设范围 , 借农村产业融合发展、乡村振兴战略实施之名 , 违法违规占地建设永久性餐饮、住宿、旅游、娱乐、会议、大型停车场、农产品加工、农产品展销、房地产等非农业建设的 , 及时制止 , 依法查处 , 确保农地农用 。 (完)


    来源:(新华社)

    【】网址:/a/2020/0621/kd218205.html

    标题:产业|海口:严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑搭配供应


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