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在许多人看来 ， 买房后怎么做装修 ， 那都是自己的事情 ， 物业和业委会是没权来管的 ， 实际上装修还是要看物业的规定 ， 比如阳台是否可以进行封闭等情况 ， 这个就在物业的管理范围内 ， 有些小区是不允许封阳台的 ， 有些是要统一方案才能封 。

如果业主私自把阳台给封闭掉 ， 被物业通知要整改是正常的 ， 要是不肯私自拆除整改的话 ， 物业可能就会做出比较过激的行为 ， 比如直接把业主家的玻璃给砸了 ， 在杭州就有个物业派了蜘蛛人砸玻璃 ， 我们一起来看看是否合理？
【蜘蛛|趁着业主没有在家，物业派蜘蛛人砸玻璃：违规封装阳台】
事情是这样的 ， 钱先生家住杭州萧山区的东方海岸家园 ， 前不久他外出工作去了 ， 隔壁邻居给他打了电话 ， 说他家阳台的玻璃被砸了 ， 物业请了个蜘蛛人 ， 从顶楼吊下来砸玻璃 ， 等钱先生赶回家查看时 ， 玻璃已经被砸了几个洞 ， 整面玻璃都碎掉了 。

对此钱先生也是特别气愤 ， 物业有什么权利来砸业主的个人财产 ， 而且他所居住的楼层是19层 ， 现在玻璃被物业给砸成这样子 ， 要是突然遇到刮大风的情况 ， 到时玻璃从19层掉下去 ， 那责任是不是要物业来承担 ， 这不他也找了媒体曝光此事 。

据钱先生介绍：原先小区是不允许封闭阳台的 ， 在去年的7月份业委会通过决定 ， 小区是可以封闭阳台了 ， 所以他才按照规定封闭了阳台 ， 在今年1月8号物业就给他发了通知 ， 说是他违规封闭阳台要拆除 ， 接着就派蜘蛛人砸他家玻璃 。

那么情况是否和钱先生所说的一样？记者也通过电话采访了物业 ， 物业经理是这么解释的 ， 虽然是通过了封装阳台的方案 ， 但是并非业主想怎么封就怎么封 ， 这是有一定的整体封阳台的方案 ， 所以钱先生就是在违规封阳台 ， 需要拆除掉才正常 。

在提到物业是否有权砸业主家玻璃时 ， 经理没有正面做回复 ， 只表示需要公安来认定才行 ， 这事也并非业委会的指示 ， 而是物业的个人行为 ， 业委会方面也表示不支持物业砸玻璃 ， 但是物业出发点是支持的 ， 不允许业主私自乱封阳台 。

小结整件事情看下来 ， 物业方面就错在私自砸业主家的玻璃 ， 别说是物业没有执法权了 ， 就算是城管上门来执法 ， 也是需要多次下达整改通知书 ， 在业主拒绝拆除后 ， 城管才会上门强制执法 ， 在执法时也是整面拆除掉的 ， 而不是给玻璃上砸几个洞 。
要真是有个万一情况 ， 玻璃碎掉从19层掉下去 ， 把经过的路人给砸了 ， 物业的责任可逃不掉 ， 而业主方面确实也有过错 ， 封装阳台是要保持外观的 ， 应该要等待业委会出方案 ， 到时再按方案找人过来封装才对 ， 大家对此怎么看？

来源：(大城看社会)

【】网址：/a/2021/0122/kd629868.html

标题：蜘蛛|趁着业主没有在家，物业派蜘蛛人砸玻璃：违规封装阳台