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在房地产业内 ， 有一种非常特殊的房产：学区房 。 这被认为是房地产的常青树 ， 如果当地城市房价为2万元/平米的话 ， 那么当地学区房的价格应该在4万元-6万元左右 。
就拿北京而言 ， 不管是东城区、西城区、海淀区还是朝阳区 ， 只要涉及到学区房的房产 ， 均价基本都以10万计算 ， 一套37平米的微型学区房户型 ， 售价可以高达350万元以上 。 即便如此 ， 很多家长们依然会为了购买学区房“孜孜以求”地努力着 ， 急切地希望有朝一日能买套学区房 。
可怜天下父母心 ， 不仅是北京 ， 在任何城市都是如此 ， 上海、天津、南京、合肥、武汉等学区房遍地开花 ， 有学区的地方就有高房价 ， 这二者呈现出正相关系 。 我国的学区房从何而来？其归根结底还是“房产的附属价值”导致的 。
学区房=优质学校的门票 。
理由就是如此简单 ， 这也是家长们为之奋斗的理由 ， 不过 ， 优质的教育资源并不等于高房价 ， 学区房的价格高 ， 终究还是因为“炒房”导致的 。 在人为对小区添加上特殊资源之后 ， 买房人便看到了“升值”的希望 ， 于是纷纷炒学区房 ， 价格被快速推涨 。
在国外 ， 也有学区房概念吗？
指闻君的回答是肯定的 ， 例如美国 ， 也有典型的学区房概念 ， 只不过房价与周边的一般“非学区房”相差无几 。 既然是学区房 ， 为啥房价差距不大？因为学区房的形成路径不一致 。 我国的学区房投资来源于公共经费投入和师资沉淀 ， 有心人会发现一个问题 ， 历史越久远的学校 ， 成为学区房的概率就越大 。
但是美国的学校经费来源于本区域的房地产税投入 ， 所以哪一所学校好 ， 基本依靠的是周边房产税的多少 。 由此一来 ， 会出现一个问题 ， 有钱的人聚集的地方 ， 公共学校会逐渐成为学区房 ， 并不是人为直接划定这个小区为学区房 。
过程有了差异 ， 结果自然就不一样了 。
前文说到 ， 追求学区房的本质 ， 其实是对优质师资力量的占有 ， 每个孩子都是家庭的未来 ， 父母们为了孩子出人头地 ， 倾尽所有投入 ， 除了学区房之外 ， 家长们发现 ， 另外一个方面也需要格外关注”：孩子受不受老师关注 。
特别是在小学阶段 ， 家长们为了让老师更多关注自己的孩子 ， 尽可能配合老师的所有“合理”与“不合理”的要求 。 久而久之 ， 老师们便有了“孩子”这把尚方宝剑 ， 把越来越多本该属于老师分内之事的工作全部推给了家长 ， 教室打扫、物品采购、擦黑板、拖地、做作业、送礼品等都成为了小学家长们的家常便饭 ， 有多少个家长“敢说不”？99%的人宁愿忍过这几年 ， 也不愿意“得罪”孩子的老师 。
不过 ， 偏偏有人不乐意了 ， 一位家长“退群” ， 此事还不算小 ， 随后教育部出面做出新规定 ， 今后将要“严格按照教育作业规定”执行 ， 禁止把作业布置给家长 。
教育部教育部基础教育副司长俞伟跃指出 ， 今后将进一步严格按照教育作业规定落实相关工作 ， 对于那些布置惩罚性作业、把学生的作业留给家长、让家长代为做作业、让家长批改作业的行为 ， 今后将发现一起、严查一起 。
全国铺开“教育部”新令 ， 这一次 ， 经此“一役” ， 家长彻底“翻身” ， 真的赢了？
看起来 ， 这个结果是99%的家长都想要的 ， 但家长们解放了之后 ， 真的意味着成功了？指闻君认为未必 。 站在老师的立场而言 ， 只要一个学校的教育水平相差无几 ， 只要老师自己带的班级学习成绩差的不是太多 ， 那么随便布置一点作业就可以了 ， 在教育部的新规定下 ， 老师们将不会再布置“超出自身”批改能力的作业 ， 也不会给孩子们更多压力 ， 老师轻松了、学生轻松了 ， 看似双赢局面 。
【教育部|教育部“新令”，全国铺开了？经此“一役”，家长真的赢了？】
但是 ， 指闻君认为 ， 家长们或许要忧愁了 ， 小学正是掌握知识的黄金阶段 ， 如果不通过大量反复的学习巩固 ， 面对贪玩的小孩子 ， 少量的作业真的能让他们“牢记”知识点？这需要打一个大大的问号 。分页标题#e#
对此 ， 你怎么看待？
来源：(楼市指闻)
【】网址：/a/2021/0123/kd630693.html
标题：教育部|教育部“新令”，全国铺开了？经此“一役”，家长真的赢了？
