_原题是：机构：返乡置业意愿明显降低 ， 超四成人想留在工作城市购房
在多地倡导“原地过年”情况下 ， 返乡的脚步被打乱 ， 由此带来的消返乡置业的意愿也有明显降低 ， 超四成人群想留在工作城市购房 。
1月25日 ， 针对2021年返乡置业市场情况 ， 58同城、安居客发布了《2020-2021“返乡置业”调查报告》调研报告 ， 报告显示 ， 新一线城市中 ， 重庆、成都、西安三城的返乡置业热度依然领先 ， 苏州、沈阳、郑州置业热度排名上升；二线城市（除新一线城市）中 ， 徐州、南通返乡置业热度也依然居首 ， 泉州、哈尔滨、无锡返乡置业热度排名上涨 。 而在置业选择上 ， 超六成人选择留在工作城市及周边购房 ， 近四成人因方便照顾家人 ， 选择回家乡置业 。
返乡置业意愿明显降低 ， 超四成人想留在工作城市购房
临近年底 ， 在一线城市打拼的异乡人大多会思考一个问题 ， “北上广深” ， 留下还是离开？
58同城、安居客平台监测数据显示 ， 2020年春节期间返乡置业意向城市多在工作城市的周边 ， 北京工作的异乡人返乡置业意向城市热度最高的为保定 ， 其次为廊坊、邯郸、石家庄；上海返乡置业意向城市热度排名前三的为盐城、苏州及合肥；广州、深圳返乡置业意向城市TOP10中 ， 湛江、茂名、汕头、揭阳、梅州均榜上有名 。
从58安居客房产研究院用户调研数据来看 ， 与2020年春节前相比 ， 2021年调研人群的返乡置业意愿有明显降低 ， 有61.2%的人希望在工作城市及城市周边购房 。 报告显示 ， 参与调研的人群中 ， 有47.6%的人选择想在工作城市买房 ， 另有13.6%的人选择在工作城市周边的城市买房 。
37.8%的人想回家乡置业 ， 方便照顾家人是主因
尽管一线城市为人们生活提供了职业发展空间和较高的便利性 ， 但高房价、高落户门槛 ， 也让不少人把置业目光毫无疑问的放到自己家乡的三四线城市 ， “挣大城市的钱、买小城市的房” ， 成了部分年轻人曲线买房的策略 。
【澎湃新闻|机构：返乡置业意愿明显降低 超四成人想留在工作城市购房】58安居客房产研究院调研结果显示 ， 有37.8%的人表示想要回到家乡置业（包括家乡的省会及非省会城市） ， 人们选择回乡置业的主要原因是为了方便照顾父母家人 。 除了大城市的房价外 ， 摆在异乡人前面的难题还有大城市的工作压力、育儿成本 ， 这些成为他们想离开的主要因素 。
随着一线城市房价猛涨 ， 不少上班族已经将目光转回家乡以及周边的二、三线城市 。 相比一线城市的高房价压力 ， 二三线城市的置业压力相对较小 。
国家统计局数据显示 ， 2020年12月份 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和8.6% ， 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和2.2% ， 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4% 。 相比一线城市的房价涨幅而言 ， 二三线城市的涨幅相对较低 。
平台监测数据显示 ， 徐州、南通返乡置业热度依然居首 ， 泉州、哈尔滨、无锡返乡置业热度排名上涨 。 其中 ， 泉州作为二线城市中返乡置业热门城市的第三名 ， 今年排名明显上涨 。 三线城市中 ， 盐城、安庆、淮安成返乡置业热门城市前三名 。
五成返乡置业人群近两年内有置业计划 ， 理想总价在100-300万间
调研数据显示 ， 有返乡置业意愿的人群中 ， 有56%的人表示近2年内有置业计划 ， 另有14%的人表示已在2020年买房 。
在房源面积上 ， 多数人依然选择了三居室 ， 返乡置业人群多数希望购买三居室、50-200万元之间的房源 ， 希望在工作城市购房的人群的房源理想总价在100-300万之间 。
报告显示 ， 42.3%的返乡置业人群对装修与否并无太大偏好 ， 房源合适就行；40.2%的人表示更倾向于选择装修房 。 不过 ， 调研显示 ， 在一众日式、新中式、简美、北欧等风格下 ， 多种现代及轻奢的装修风格更受返乡置业人群的欢迎 。
针对2021年的返乡置业市场情况 ， 58安居客房产研究院分院院长张波表示 ， 2021年春节非常特殊 ， 也是非常特殊的返乡置业年份 ， 由于受到疫情影响 ， 预计很多城市对于返乡会有一定限制 ， 同时返乡地区的楼盘是否能正常接待用户实地看房 ， 也存在一定的不确定性 。 因此 ， 对于今年有意返乡置业的人群来看 ， 可以多在线上进行提前的看房找房 ， 尽量减少和缩短线下看房的次数和时间 。 同时 ， 由于不少人群可能会留在工作地 ， 预计房企春节期间在一二线城市推出的房源量也会高于去年同期 ， 不妨利用春节假间的集中时间多在工作地看看房 ， 及时了解市场信息 ， 方便后续的购房操作 。分页标题#e#
责任编辑：张玫

来源：(未知)

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