2月1日 ， 一份《关于稳定首都房地产市场的承诺书》在业内流传 ， 这个承诺书呼应了1月28日北京住建委对链家等中介机构的约谈 。
在约谈中 ， 住建委要求禁止从业人员炒作房价上涨预期 ， 中介甚至不能发各种“要涨价”的朋友圈和带恐慌情绪的文章 ， 当然各种违规的金融手段更要远离 ， 这也可以看出北京对市场过热的高度警惕 。
约谈的内容基本上落实 ， 唯一不同的是 ， 这个承诺书增添了一项“降低热点区域看房频次 ， 每套房屋每周带客户看房不超过2组”的内容 ， 这是看房也要摇号了？

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而承诺书的签署单位包括北京房地产中介行业协会以及链家、我爱我家、麦田、中原等主流房地产中介机构 。
去年北京的房价基本还算稳定 ， 但学区房太火了 。
尤其是近半年来 ， 海淀区学区房又火热了 ， 部分区域小规模跳涨 ， 成交量翻了两倍 ， 一些房源每平米价格涨了2万多 。
据房产经纪透露 ， 在西城多校划片之后海淀的热度盖过了西城 ， 吸引了更多家长涌入 ， 于是僧多粥少的卖方市场就出现了 ， 房东一个个都跟着调价 ， 房子一天一个价 ， 只要有成交 ， 下一个挂牌的 ， 就敢加价 。
一套小的一居室 ， 一年能涨大约200万 ， 就是这么厉害 。
为什么学区房突然又涨起来了呢？
业内人士认为 ， 一线城市学区房需求受到了疫情的刺激显著抬头 ， 加上很多出国读书人群回流增加了市场需求 ， 特别是北京海淀 ， 有让全国羡慕的优秀教育资源 ， 相比被多校划片政策影响 ， 买了学区房也不一定能入学的东城和西城 ， 海淀的学区房基本还是可以直入对口学校 ， 优势明显 ， 自然价格也就倒不下去 。
【北京|一套学区房涨200万？北京：看房“摇号”，禁止中介炒涨价】中介的行业承诺 ， 会让学区房哑火吗？还有待观察 。

来源：(大猫财经)

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标题：北京|一套学区房涨200万？北京：看房“摇号”，禁止中介炒涨价