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为进一步规范房地产市场秩序 ， 在沪经营的主要房地产经纪机构、销售代理公司和有代表性的房企被相关部门约谈 。
解放日报·上观新闻从上海市房管局获悉 ， 2月1日 ， 上海市、区房屋管理部门、市市场监督管理局、市城市管理行政执法局、市通信管理局、市公安局经侦总队、刑侦总队联合约谈警示教育 ， 通报了近期房地产领域违法违规行为查处情况 。
针对各大房地产中介机构 ， 会议明确 ， 在经营过程中不断加强对一线人员的管理 ， 不得诱导、教唆、协助房屋买卖当事人违反或规避房地产调控政策、违反税收征管和金融监管政策法规；不得炒作房屋涨价、制造购房恐慌情绪的信息；不得参与经营贷、首付贷、消费贷等违法违规房地产金融活动；未经当事人同意或请求 ， 不得通过电话、短信、电子邮件等方式发送房地产广告 ， 推销房地产；新建商品住宅项目上市时不得以承诺“保证摇到”、“保证买到”等“碰瓷”收取所谓“茶水费”“关系费”；要切实管理好所经营的互联网房产信息平台或门店展示橱窗 ， 确保所发布房源信息的真实性、有效性 。
各房地产开发企业、销售代理机构要严格遵守相关法律法规 ， 对未经批准预（销）售的房地产项目不得宣传预（销）售价格、时间；重视与微信公众号合作发布信息的管理 ， 通过微信公众号或其建立的购房交流群 ， 发布项目信息的 ， 要严格遵守房地产广告发布相关规定；不得人为制造、编造所谓项目热销的信息；不得通过所谓认购金或资金证明等形式 ， 变相提高购房人首付款要求；要加强项目销售管理 ， 不得有虚假宣传 ， 价外加价等违法违规行为；设置的样板房内不得有违法搭建或占用共用部位装修等行为 。
【代理机构|上海约谈部分房企、中介和销售代理机构：未批准预售楼盘不得宣传价格和时间】各行政主管部门将进一步加大房地产领域行政监管和执法力度 ， 通过媒体曝光、信用惩戒、行政处罚、移送侦查等 ， 多措并举 ， 持续整顿规范本市房地产市场秩序 ， 切实维护好购房人合法权益 ， 促进本市房地产市场平稳健康发展 。

来源：(上观新闻)

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标题：代理机构|上海约谈部分房企、中介和销售代理机构：未批准预售楼盘不得宣传价格和时间