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长江商报消息 ●长江商报采访人员 吴婷
2月7日晚间 ， 保利地产 发布2021年1月份销售情况简报 。
2021年1月 ， 保利地产实现签约面积210.45万平方米 ， 同比增加33.57%；实现签约金额430.73亿元 ， 同比增加82.61% 。
对应销售均价20467元/平米 ， 同比增长36.72% ， 较上月均价提升6736元/平米 。 公司1月签约金额规模环比2020年12月提升8.21% ， 创历史同期新高 ， 整体呈现量价齐升的态势 。
天风证券研报数据显示 ， 1月保利地产公司新增项目15个；新增项目土地面积121.84万方 ， 同比增长38.0%；新增规划建面308.09万方 ， 同比增长33.1%；新增总地价163.1亿元 ， 同比增长30.6% ， 对应权益土地面积102.88万方 ， 同比增长34.6%；权益规划建面263.95万方 ， 同比增长32.6% ， 权益地价151.72亿元 ， 同比增长38.0% ， 以金额计算权益比例为93.0% ， 较2020年末整体权益比例提升27.6% 。
从区域分布来看 ， 单月新增项目以长三角、珠三角的二三线城市为主 。 主要集中于华东、华南 ， 城市圈上主要以长三角、珠三角为主 ， 城市能级上聚焦二线城市 。
在拿地力度上 ， 1月保利地产有所下降 ， 较2020年末整体拿地力度收缩19.2%；权益拿地力度35.22% ， 较2020年末整体权益拿地力度提升4.6% 。
按照克而瑞信息集团公布的百强销售榜单 ， 保利地产2021年1月份按全口径销售金额及权益金额均在全国排名第四 ， 排名较2020年全年前进一名 。
债务方面 ， 截至2020年第三季度 ， 保利地产剔除预收账款后的资产负债率67% ， 净负债率70.9% ， 现金短债比1.7 ， 稳守三道红线 ， 属于绿档房企 。
天风证券认为 ， 1月份公司销售情况大幅改善 ， 整体表现量价齐升 。 单月拿地力度有所下降 ， 但新增拿地仍聚焦于长三角、珠三角核心区域 。 考虑到公司过往拿地态度较为积极 ， 土储资源丰富 ， 预计公司未来仍能实现较好的增长 。
【新浪财经综合|保利地产1月销售额431亿 创同期新高】责任编辑：马秋菊 SF186

来源：(未知)

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标题：新浪财经综合|保利地产1月销售额431亿 创同期新高