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欧洲2月13日疫情数据
西班牙周末不更新；
法国新增21231例 ， 累计确诊3489344例 ， 新增死亡199例 ， 累计死亡81647例；
英国新增13308例 ， 累计确诊4027106例 ， 新增死亡621例 ， 累计死亡116908例；
意大利新增13532例 ， 累计确诊2710819例 ， 新增死亡311例 ， 累计死亡93356例；
德国12日新增9146例 ， 累计确诊2326031例 ， 新增死亡544例 ， 累计死亡64402例 。
前不久 ， 我们曾报道过巴黎一名房东在房子被强占后 ， 花巨款打官司 ， 差点流落街头的新闻 ， 小伙伴们纷纷留言 ， 表示不解 。
其实 ， 别说法国普通老百姓被抢了房子难以追回 ， 就连巴黎市政府也因为土地产权之争和人打官司打得焦头烂额 ， 险些就把协和广场上的一块地权给丢了 。
这个和巴黎市府打官司争地皮的最强“钉子户”不是别人 ， 正是号称法国“游乐园之王”的马塞尔·康比翁（Marcel Campion） ， 大家都很熟悉的巴黎协和广场上摩天轮 ， 就是他家的 。

▲ 1993年 ， 在未经过巴黎市府许可的情况下 ， 康比翁于圣诞节前在协和广场上搭建了“巴黎之眼” 。 2017年11月22日 ， 巴黎市议会投票通过决议 ， 不再向摩天轮发放新执照 ， 以保护该街区的“历史视觉观感” 。 摩天轮最终于2018年被永久拆除 。 图为康比翁和他的摩天轮 。 （法新社资料图）
用查理十世签发地图打败巴黎市府
除了被拆除的摩天轮之外 ， 康比翁在协和广场上还有两家店铺 ， 一家卖纪念品 ， 一家卖可丽饼 。


▲ 《巴黎人报》报道截图 。
但好景不长 ， 2018年12月 ， 巴黎市政府下令要求康比翁拆除协和广场上的这两家店铺 ， 否则查封 。
但“游乐园之王”康比翁也不是好惹的 ， 他表示 ， 自己在协和广场上的两家店铺已经开了近30年 ， 雇佣8名员工 ， 每年向巴黎市府缴纳10万欧元租金 。 现在市府说驱逐就驱逐 ， 自己不能接受 。
就在此时 ， 帮助康比翁打官司的Charles-Edouard Forgar律师很快找到了突破口：市府要拆除店铺 ， 总得拿出产权证明 ， 来证明这块地确实归巴黎市政府所有 。 然而 ， 谁能想到 ， 巴黎市府竟然拿不出这个地产证明！
反而是康比翁的律师团队在历史档案里找到了一张由查理十世于1828年8月20日签发的地图 。 图上明确规定 ， 国王将协和广场的地产权转赠给巴黎市长 。 但问题是 ， 转赠区域未包括协和广场栏杆至杜乐丽花园围墙之间20米宽的沟渠带 ， 而康比翁的两家店铺正位于这一区域！

▲ 查理十世应该也没想到 ， 地图上漏掉的一个细节会在200多年后成为至关重要的呈堂证供 。 （《巴黎人报》报道截图）

▲ 1854年 ， 建筑师Jacques-Ignace Hittorff填充了协和广场和杜乐丽花园之间的沟渠 。 图中左右两个棚子就是康比翁的店铺 。 （谷歌截图）
“协和广场公国”
查理十世地图让康比翁占了上风 。 2019年5月10日 ， 法院认为无法判定巴黎市拥有康比翁两家店铺所在地域的产权 ， 要求巴黎市府收回拆除店铺的命令 。 巴黎市不服上诉 。
赢了官司的康比翁显然有了新打算 ， 既然巴黎市没有地产权 ， 那这就是块“无主之地”：“既然有摩纳哥公国 ， 为啥我不能有协和广场公国？”说干就干 ， 康比翁很快就带着律师Stéphane Colmant以及公证人和法院执达员 ， 在协和广场原沟渠处进行实地测量 ， 以便根据取得时效制度 ， 获得产权证明书 。
“我1985年就来到这 ， 现在法院判决巴黎市没有这块地的所属权 ， 那市府就得把我这些年付的租金还给我 。 ”康比翁自信满满地对说：“我还要申请（这块地）的产权 ， 在协和广场有一公顷地 ， 是不是很棒？”康比翁说 。

▲ 2019年12月 ， 康比翁一行人在协和广场进行实地测量 。 （油管账号Gandillac ?iva）
不过 ， 康比翁的美梦最终还是未能成真 。 去年12月 ， 巴黎警察总局代表国家追回协和广场原沟渠带地产权 ， 并将该公共区域交由巴黎市政府管理 。 这场地产官司终于在打了近三年后落下帷幕 ， 巴黎市府在巴黎警察总局的助攻下胜诉 ， 康比翁的纪念品小商店和可丽饼摊铺也于2021年2月被拆除 。分页标题#e#


▲ 新冠疫情导致游客数量大减 ， 康比翁在协和广场上的两家店铺已经关闭了近一年 。 康比翁的律师Forgar在败诉后接受采访表示 ， 虽然最终也不能确定协和广场沟渠带产权究竟属于国家还是卢浮宫 ， 但新冠疫情下没有再继续打官司的必要了 。 （《巴黎人报》报道截图）
逆权侵占：不花钱也可以成房东
虽然康比翁的“协和广场公国”美梦破碎了 ， 但肯定有小伙伴要问了 ， 巴黎市中心寸土寸金的一块土地 ， 康比翁凭什么说“无主之地”占用30年 ， 产权就归他了呢？这就不能不提“取得实效”（prescription acquisitive）制度了 ， 即法国民法典中规定的“逆权侵占”（l’usucapion） 。
时效 ， 是指一定的事实状态持续存在一定时间以后 ， 即发生一定法律后果的法律制度 ， 民法上按构成要件与法律后果的不同 ， 将时效分为取得时效与消灭时效 。 取得时效 ， 又称时效取得 ， 抽象而言 ， 指无权利人以行使某权利之意思继续行使该权利 ， 经过一定期间之后 ， 取得该权利的制度 。
取得时效最早见于古罗马法 ， 到了近代 ， 这一制度率先为法国民法典所采纳 ， 后来为大多数大陆法系国家所承袭 。
法国民法典规定：
“时效 ， 是在法律规定的条件下 ， 经过一定的时间 ， 取得财产所有权或权利的方法 。 ”这项规定对取得时效和消灭时效作了相对应的规定 ， 适用于动产和不动产 。 在善意占有有形动产的情形下 ， 善意占有人通过“即时取得”(acquis instantanément)即可取得其所有权；而恶意占有人根据法国民法典第2262条“一切关于物权或债权的请求权均经过30年的时效而消灭”的规定 ， 仍然可以取得所有权 。
也就是说 ， 在法国 ， 从理论上来说 ， 不买房也可以通过“取得时效”制度合法成为房主 ， 但须满足以下条件：
·连续占有30年；
·向房东一样承担相应义务和责任 ， 如维修房屋等；
·不是通过非法手段进入房子（如破坏门锁、砸窗户等）
目前 ， 中国法律仅规定了占有制度 ， 没有规定取得时效制度 ， 但学术界与实务界不少人士认为 ， 在市场经济条件下建立取得时效制度是有必要的 。
来源：欧洲时报
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来源：(前方社会冲锋号)

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标题：白宫|占地30年变自家财产？法国最强钉子户和巴黎市打官司，结果刚出