【台湾|郭树清：房地产的核心问题还是泡沫太大，投机买房很危险！】

3月2日 ， 国务院新闻办公室举行推动银行业保险业高质量发展新闻发布会 ， 中国银行保险监督管理委员会主席郭树清出席会议介绍相关情况并答记者问 。

房地产的核心问题还是泡沫比较大
郭树清表示 ， 房地产金融化、泡沫化倾向较强 ， 但去年房地产贷款增速数年来首次低于各项贷款增速 ， 这一成绩来之不易 。 相信房地产问题会逐步得到好转 ， 现在要进一步采取措施 ， 各个城市也一城一策推出了房地产综合调控举措 ， 目的就是实现稳地价、稳房价、稳预期 ， 逐步把房地产问题解决好 。
房地产的核心问题仍然是泡沫太大 ， 很多人买房子 ， 不是为了居住 ， 而是为了投资或投机 ， 这是很危险的 。 因为持有那么多的房产 ， 将来市场价格下降 ， 个人的财产就会有很大的损失 ， 贷款就还不上 ， 而银行收不回贷款 ， 经济生活就会发生很大混乱 。 因此 ， 必须要积极又稳妥地处理好相关问题 。
防范金融风险 ， 首先要降内部杠杆
郭树清指出 ， 过去金融体系经过一段时间的快速发展 。 2017年至2020年 ， 银行业和保险业总资产年均增速都降到了较低的水平 ， 银行业是8.3% ， 保险业是11.4% ， 大约只有2009年至2016年间年均增速的一半 。 金融体系内部空转的同业资产占比大幅下降 ， 这是一个非常重要的成绩 ， 也决定了银行体系、整个金融体系能够平稳运行 ， 风险总体可控 。
过去“影子银行”规模很大 ， 最大的特征是无论叫“投资、理财、P2P” ， 实质上都是银行信贷或者类信贷 ， 做银行的业务却又不按照银行的规则办事 。 如今“影子银行”规模较历史峰值压降约20万亿元 ， 使得金融体系比较健康和稳定 ， 金融违法犯罪行为也受到严厉惩治 ， 不法金融集团风险逐步化解 。
确保金融创新在审慎监管之下进行
当有记者提问蚂蚁集团等金融科技公司在国内的金融市场应该是什么样的角色的问题时 ， 郭树清表示 ， 互联网平台在中国参与金融 ， 在全世界来看 ， 规模和范围都是最大的 ， 取得了积极的效果 ， 特别是对中小微企业提供数字信贷、数字保险和其他方面的服务 ， 做得很好 ， 应该说是在世界领先的 ， 也有很多创新 。
郭树清强调 ， 银保监会鼓励这些创新 ， 但更要把防范风险作为金融业永恒的主题 ， 毫不松懈地监控和化解各类金融风险 ， 强化金融法治 ， 完善长效机制 。 维护公平竞争的市场环境 ， 强化反垄断和防止资本无序扩张 ， 确保金融创新在审慎监管前提之下进行 。

来源：(成都全聚焦)

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