四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时 ， 满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求 。
根据测算 ， 投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积 。

27、率0.80的规定；同时 ， 满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求 。
投资项目土地综合利用率100.00% ， 完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时 ， 满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求 。
五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数76.16% ， 建筑容积率1.10 ， 建设区域绿化覆盖率7.95% ， 固定资产投资强度161.67万元/亩 。
土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41554.1062.30亩2基底面积平方米31647.603建筑面积平方米45709 。

28、.513200.70万元4容积率1.105建筑系数76.16%6主体工程平方米35982.987绿化面积平方米3633.648绿化率7.95%9投资强度万元/亩161.67六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房 ， 方便生产设备的布置 ， 提高厂房面积的利用率 ， 有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架 ， 提高了库房的面积和空间利用率 ， 从而有效地节约土地资源 。
undefined七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势 ， 综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素 ， 做到总图合理布置 ， 达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果 。
按照建（构）筑物的生产性质和使用 。

29、功能 ， 项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区 ， 要求功能分区明确 ， 人流、物流便捷流畅 ， 生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地 ， 有利于生产设施的联系 ， 又有利于外部水、电、气等能源的接入 ， 管线敷设短捷 ， 相互联系方便 。
（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米 ， 次干道宽度3.00米 ， 人行道宽度采用1.20米 。
道路路缘石转弯半径 ， 一般需通行消防车的为12.00米 ， 通行其它车辆的为9.00米、6.00米 。
道路均采用砼路面 ， 道路类型为城市型 。
场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求 ， 使货物运输顺畅 ， 合理分散物流和人流 ， 尽量避 。

30、免或减少交叉 ， 使主要人流、物流路线短捷、运输安全 。
undefined（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境 ， 催人奋进的工作环境 ， 舒适宜人的休闲环境 ， 和谐统一的生态环境”之目的 。
（四）辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂 ， 给水压力0.30Mpa ， 供水能力充足 ， 水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准 。
2、项目拟安装使用节水型设施或器具 ， 定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统 ， 以防溢水、跑水 ， 从而造成水资源的浪费 。
3、低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制 ， 变压器中性点直接接地 ， 所有电气设备外壳 。

【液晶面板项目立项申请报告|液晶面板项目立项申请报告】31、及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用 ， 构成共用接地系统 ， 所有接地电阻R1.00欧姆 。
4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决 ， 项目建设地社会运输力量充足 ， 可满足投资项目场外远距离运输的需求 。
项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理 ， 场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统 ， 尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑 。
5、主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案 ， 以保证良好的生产环境 。
工业电视部分：在场 。

32、内主要场所进行重点监视 ， 适时录像并存储图像 ， 不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况 ， 还可通过查询录像资料 ， 为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据 。

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标题：液晶面板项目立项申请报告|液晶面板项目立项申请报告( 五 )