一方面切实解决住户的实际问题 ， 另一方面有利于增强HS花园对目标购房群的吸引力 。
八、广告宣传HS花园的广告宣传要达到以下三个目的： 1、 尽竭传达HS花园的优势与卖点； 2、 尽快树立起 。

7、HS花园“辉煌人生 ， 超凡享受”的物业形象； 3、 直接促进HS花园的销售 。
基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况 。
我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段 ， 即广告切入期和广告发展期 。
在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达HS花园的优势与卖点； 在广告发展期 ， 一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造HS花园“辉煌人生 ， 超凡享受”的形象；另一方面利用各种促销活动和现场POP直接促进楼盘的销售 。
广告切入期（12个月） 1、报纸软文章 主题1：辉煌人生 ， 超凡享受 记“我”为什么选择HS花园 主题2：事业生活轻 。

8、松把握 记HS花园特别的家政服务 2、系列报纸硬广告 主题1：辉煌人生 ， 超凡享受 这里离购物休闲广场只有45分钟 主题2：辉煌人生 ， 超凡享受 家里面的娱乐休闲 主题3：辉煌人生 ， 超凡享受 HS广场就是我们家的后花园 3、 网络宣传同样突出相应的主题 ， 进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表文章 ， 为硬广告的投放提供素材 ， 同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察 ， 为广告的投放降低风险 ， 同时保证广告的宣传效果 。
广告发展期（34个月） 1、报纸 从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生 ， 超凡享受”的品牌形象 。
2、电视配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方 。

9、面进行正面宣传 ， 建立项目及开发商的良好口碑 。
3、电台通过电台配合搜房网的购房者俱乐部活动和配合项目的形象 ， 给目标受众以声音和感官的信息传达 。
4、单张 通过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中 ， 从而扩大项目自身的影响范围 。
5、户外广告 在项目周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告； 在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告；在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌； 6、车身广告 项目 繁华地段 项目 购物中心 项目 火车站7、公共活动 举办各种公共活动 ， 树立HS花园美好形象 ， 迅速提升HS花园的知名度、美誉度和记忆度 。
HS广场落成剪彩仪式。

10、邀请北城区各界知名人士及HS花园新老业主荣誉出席（有文艺表演及娱乐节目等） 寓义喷泉征名及题名活动 以各种方式（信函、热线、现场、邮件等）大张旗鼓向社会各界征集HS广场寓义喷泉的名称 。
之后 ， 在一个令人瞩目的日子里 ， 开展现场题名活动 。
在题名现场向热心参与并支持征名活动的群众致以感谢并奖励（根据所提供的名称与所题名称的接近程度进行奖励） 。
HS花园“文化活动月”活动 一方面丰富项目周边居民的文化活动 ， 有益于地方文化事业 ， 易博得社会各界的支持 ， 造成极大的社会效应 ， 博得民众的好感 ， 有利于迅速树立HS花园美好的公众形象；另一方面吸引新闻媒体的注意 ， 为新闻报道提供很好的素材 ， 有利于大范围内提高HS花园的知 。

11、名度 ， 造成持续记忆 。
1） 向北城区各界人士赠送或优惠提供当月影院大片入场券； 2） 于各节假日及工休日在HS广场举办各种歌舞表演、文化活动等； 3）在北城区范围内开展HS花园“文化活动月”万人签名活动 。
8、网络通过太原搜房（xtaiyuan.soufunx）进行全面宣传 ， 配合网络炒作和太原市购房者俱乐部的会员看房活动 ， 消化一部分产品 。
太原市购房者俱乐部“假日看房班车”活动；（目前有效会员近千名 ， 并且数字还在以每周5-10人的速度增加 ， 消费能力不可低估 。
） 项目网站或是网页的制作（建立廉价互动的沟通平台）； 网站论坛同时进行讨论 ， 使开发商和未来业主进行全面沟通 ， 以便于了解客户的基本情况 ， 更 。

12、好的拉动销售 。
9、DM直投杂志太原市房地产信息杂志的定向投递 ， 通过强大的派发网络进行宣传 ， 杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致 。
九、费用预算（略）十、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果由于我们是联合和太原市的各强势媒体 ， 同媒体同时由于政府的支持我们的费用会成为效果明显之外的另一个吸引人的地方 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0322/0021749775.html

标题：房地产项目|房地产项目媒体整合推广策划案( 二 )