2）主体结构不允许存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况 。
3）外墙 。

46、装饰色彩纯正 ， 拼缝平直 ， 平整度好 。
石材无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度、墙面与顶棚的平直度顺直 ， 顶棚无裂缝、翘曲 ， 洞口方正挺拔 。
4）木饰面工程的制作与安装细腻 ， 涂料色泽均匀 ， 无裂缝、空鼓 ， 压花均匀 ， 墙面的净洁度及缝子的均匀度上乘、精致 。
5）门窗安装水平与垂直度及内外深度、牢固程度满足规范要求；打胶质量满足防水与美观要求 ， 无污染情况；门窗安装缝隙严密 ， 小五金安装细腻 ， 油漆目测与手感的质量上乘 。
6）防水工程(屋面、浴厕与墙体)不允许存在渗漏情况或迹象 。
屋面防水无积水和防水层起鼓等现象 ， 屋面保温层、找平层、防水层(卷材、涂膜、细石混凝土)、密封材料嵌缝及细部构造的作法 。

47、符合设计要求 。
7）室外装饰工程：(1)石材饰面：应注意由于石材背面及四周没有作防水涂层处理 ， 板缝注胶不够饱满、密实 ， 易造成返潮泛碱 ， 污染墙面；应注意有些石材进入施工现场 ， 没有防雨淋措施 ， 造成石材翘曲不平 ， 或被包装浸污染 ， 形成墙面色泽不均 。
同样 ， 当石材地面采用湿作业法施工 ， 亦应进行防碱背涂处理 ， 面层应洁净、平整、无磨痕 。
应图案清晰 ， 色泽一致 ， 接缝均匀 ， 周边顺直 ， 镶嵌正确 ， 杜绝裂缝、掉角、缺棱等缺陷 。
(2)墙面饰面砖（文化石）：缝隙均匀 ， 勾缝清晰整洁 。
整个墙面不应有半砖 ， 窗口的泛水和滴水均要符合规范要求 。
8）室内装饰工程：(1)石材装饰：墙面上图案划分美观、石材不可泛色；地面必须平整 ， 局部不要有 。

48、色差 。
杜绝有时为了弥补不平 ， 采用二次打磨方法 ， 造成人为毛糙 ， 光洁度差 ， 地面使用水洗清洁后 ， 形成泛色及水迹的大花脸现象 。
(2)石膏或木夹板平顶不能出现细小裂缝 ， 应注意矿棉板平顶防潮 ， 防止吸水后变形；花式吊顶边线应圆顺；窝档、线角顺直；轻钢龙骨吊顶应牢固 ， 不能因时间原因造成不同程度的下坠 。
(3)一般粉刷墙面 ， 阴阳角顺直 ， 涂料粉刷不起皮 ， 门窗洞口挺直方正 ， 消防楼梯抹灰细腻 ， 细木、油漆手感光滑 ， 不锈钢扶手接口平顺 ， 注意成品保护 ， 防止交叉污染 。
3.细部靓点实施举例1）屋面防水：2）漏水口3）吊顶装饰4）卫生间细部5）踢脚线六 质量风险识别与质量预控措施序号质量风险名称部位预控措施备注1下沉地基将回填土分 。

49、层碾压 ， 做到压实密度系数不小于0.94；局部强夯或水泥搅拌桩处理；首层地面板增加配筋 。
2开裂楼板振动棒与平板振动器结合 ， 保证砼振捣密实 ， 并进行二次抹面；严格控制拆模时间 ， 严格控制施工荷载的增加 ， 加强混凝土的养护；保障混凝土浇筑连续性 。
3渗漏卫生间沉箱吊模 ， 确保与主体一次性浇筑 ， 采用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑 ， 禁止铁丝对拉 ， 木条支撑 。
4渗漏门、窗、屋面楼面、预留管洞口采用防水砂浆将门窗缝隙填塞密实；穿屋面需预埋钢防水套环；加强预留管洞口的封堵 。
5防水卷材铺贴空鼓、脱落屋面将屋面、女儿墙、构筑物上翻的防水层基层清理干净；根据不同防水材料 ， 采用对应的施工工艺进行施工 ， 特别注意接头位置、管根位置 ， 阴阳 。

50、角位置的处理 。
6观感差外墙立面外立面线条需通线顺直；外墙修补涂料颜色须一致 。
五、 施工组织设计和专项方案编制计划序号方案名称编制完成日期审批完成日期备注1施工组织设计2015-6-152015-6-172塔吊基础施工方案2015-6-152015-6-173基础施工方案2015-6-152015-6-184临水、临电施工方案2015-6-152015-6-165主体施工方案2015-6-152015-6-186安全文明施工方案2015-6-152015-6-187高支模施工方案2015-6-172015-6-208屋面工程专项方案2015-6-182015-6-229建筑节能专项方案2015- 。

51、6-202015-6-2310室外小市政施工方案2015-6-152015-6-16六、 图纸优化方案计划序号目的部位图纸名称/图号备注1缩短工期及便于采购外墙饰条统一改为ERP一期所有建施图土建2缩短工期及节约成本取消低层建筑天沟一期别墅、综合楼、商业的建施图和结施图机电3缩短工期贴墙柱且小于300内的门垛与墙柱一次浇筑一期所有结施图土建七、 工法样板计划序号名称部位执行标准备注1混凝土工程货量区一号楼一层混凝土结构工程施工质量验收规范2砌体工程货量区一号楼三层砌体工程施工质量验收规范及两防要求3抹灰工程货量区一号楼三层建筑装饰装修工程质量验收规范及两防要求4门窗工程货量区一号楼三层铝合金门 。

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