从我市看 ， 经济正在趋稳向好 ， 结构调整初见成效 ， 改革红利逐步释放 ， 特别是经过十多年振兴发展积累的经济规模、产业基础日益壮大 ， 新经济增长点正在不断涌现 。
京津冀协同发展战略、国家新一轮东北振兴战略的深入实施是我市迎来的最大机遇 。

7、;
把沈阳确定为全面创新改革试验区 ， 更是我市改革开放30多年来最难得的机遇;
“互联网+”行动计划、“中国制造2025”、“一带一路”及中蒙俄经济走廊建设等国家战略 ， 为沈阳老工业基地转型升级和扩大对外开放提供了最为有利的外部条件 。
四、报告编制说明（一）报告编制依据1、国家建设方针 ， 政策和长远规划；2、项目建议书或项目建设单位规划方案；3、可靠的自然 ， 地理 ， 气候 ， 社会 ， 经济等基础资料；4、其他必要资料 。
（二）报告编制原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令 ， 符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划 。
2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生 。

8、 。
3、以市场为导向 ， 以提高竞争力为出发点 ， 产品无论在质量性能上 ， 还是在价格上均应具有较强的竞争力 。
4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产 。
环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计 ， 同时建设 ， 同时投入使用 。
污染物的排放必须达到国家规定标准 ， 并保证工厂安全运行和操作人员的健康 。
5、将节能减排与企业发展有机结合起来 ， 正确处理企业发展与节能减排的关系 ， 以企业发展提高节能减排水平 ， 以节能减排促进企业更好更快发展 。
6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设 ， 要统筹考虑未来的发展 ， 为今后企业规模扩大留有一定的空间 。
7、以经济救益为中心 ， 加强项目的市场调研 。
按照少投入 。

9、、多产出、快速发展的原则和项目设计模式改革要求 ， 尽可能地节省项目建设投资 。
在稳定可靠的前提下 ， 实事求是地优化各成本要素 ， 最大限度地降低项目的目标成本 ， 提高项目的经济效益 ， 增强项目的市场竞争力 。
8、以科学、实事求是的态度 ， 公正、客观的反映本项目建设的实际情况 ， 工程投资坚持“求是、客观”的原则 。
（二） 报告主要内容1、项目提出的背景及建设必要性；2、市场需求预测；3、建设规模及产品方案；4、建设地点与建设条性；5、工程技术方案；6、公用工程及辅助设施方案；7、环境保护、安全防护及节能；8、企业组织机构及劳动定员；9、建设实施与工程进度安排；10、投资估算及资金筹措；11、经济评价 。
四、项目建设选址 。

10、本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准） ， 占地面积约26.55亩 。
项目拟定建设区域地理位置优越 ， 交通便利 ， 规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备 ， 非常适宜本期项目建设 。
五、项目生产规模项目建成后 ， 形成年产化学助剂10000吨的生产能力 。
六、建筑物建设规模本期项目建筑面积18584.98 ， 其中：生产工程12005.90 ， 仓储工程1951.42 ， 行政办公及生活服务设施1003.59 ， 公共工程3624.07 。
七、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金 。
根据谨慎财务估算 ， 项目总投资10112.10万元 ， 其中：建设投资7899.94万元 ， 占项目总 。

11、投资的78.12%；建设期利息205.80万元 ， 占项目总投资的2.04%；流动资金2006.36万元 ， 占项目总投资的19.84% 。
（二）建设投资构成本期项目建设投资7899.94万元 ， 包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费 ， 其中：工程建设费用6897.59万元 ， 工程建设其他费用784.57万元 ， 预备费217.78万元 。
八、资金筹措方案本期项目总投资10112.10万元 ， 其中申请银行长期贷款4200.00万元 ， 其余部分由企业自筹 。
九、项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：29700.00万元 。
2、综合总成本费用（TC）：22811.35万元 。
3、净 。

12、利润（NP）：4358.44万元 。
（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.61年 。
2、财务内部收益率：19.31% 。
3、财务净现值：2472.97万元 。
十、项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设 ， 本期项目建设期限规划24个月 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0323/0021759487.html

标题：沈阳|沈阳化学助剂项目可行性研究报告( 二 )