（12）.为了确保项目营销工作的顺利推进 ， 甲方应指派专 人负责在销售现场收取认购客户缴纳的所有费用或房款 ， 向认 购客户开出已收款凭据 ， 并向乙方提供确认证明 。
（13）非乙方之过错造成的索赔或其他法津责任 ， 由甲方 负责并承担相关连带责任 。
（14）在未得到甲方同 。

7、意 ， 乙方擅自将营销策划、广告策 划、代理权转让 ， 甲方有权终止合同 。
（15）为了确保项目营销工作的顺利推进 ， 甲方委托之物业项目的整体广告推广费用为项目整体总销售额的08%1左右 ， 乙方可根据项目推广和市场情况制定详细的推广计划 及费用预算表 ， 供甲方参考 ， 由甲方掌控执行 。
2、乙方权责：（1）乙方承接甲方项目策划、设计顾问、广告策划及销 售代理业务 ， 成立项目专案工作小组 ， 应尽责尽职为甲方服务 ，按时、保质、保量地完成甲方委托的各项工作内容 ， 并对甲方提 供的所有资料保密 。
（2）乙方在本合同书生效及甲方交纳策划代理费之首期款 后 15 个工作日内制订售楼方案和宣传推广计划 ， 经甲方认可决 策后组织实施 。
（3 。

8、）乙方有责任指派专业人员参加必要的有关推广及宣传 活动单位的联席会议 ， 从销售角度为甲方提供意见和建议 。
（4）乙方须依据项目销售执行报告， 严格按照双方共 同商定的售楼方案组织好楼盘的销售工作 ，负责管理销控表 ，可 根据销售各阶段的实际情况合理调配资源 。
未经甲方同意乙方不 得擅自改变销售计划、任意放盘或调价销售；若遇特殊情况 ， 乙 方应获得甲方书面认可后作为个案协商处理 。
（5）为了确保项目营销工作的顺利推进 ，乙方有责任在签 订本合同时 ， 向甲方提供项目组成员名单及履历； 未经甲方许可 ，不得随意更换主要成员 ，否则因乙方随意更换项目主要成员导致 项目无法推进或项目营销达不到预期效果 ， 甚至给甲方 。

9、造成损 失 ， 均由乙方负责承担 。
6）为了确保项目营销工作的顺利推进 ，乙方工作人员应 详细记录广告效果及销售情况 ，并每周向甲方报告销售进度 ，供 双方根据销售实际情况及时调整销售策略 。
（7）乙方对每个销售单元的代理责任在完成客户银行按揭 手续、签订十堰市商品房买卖合同时即告结束 。
（8）为了确保项目营销工作的顺利推进 ，乙方有权依照本 合同的的约定按时与甲方结算代理费 。
（9）为了确保项目营销工作的顺利推进 ，乙方有权按计划 要求广告在每个时间阶段的投放量和形式 ，合理按排广告费用投 入 ， 但必须是乙方先列计划、预算及建议媒体广告方式 ， 报经甲 方同意后执行 。
（10）在销售过程中 ， 乙方销售人员应注重职 。

10、业道德、注 意个人形象 ， 自觉维护甲方的市场声誉 ， 坚持文明销售 ， 礼貌待 客 ， 不得随意承诺客户 ， 不得参与有损甲方利益和声誉的活动 。
（11）甲方在未经乙方同意的情况下 ， 自行停止应结代理 费达壹个月时 ， 乙方将停止为甲方提供本合同规定的所有服务 ，撤出工作小组人员 。
乙方有权以法律形式解决纠纷 ，确保自身利、人益 。
（12）为了确保项目营销工作的顺利推进 ， 乙方应指派专 人协助甲方与当地房管局、 按揭贷款银行的日常业务往来前的客 户有效证件（房管局、按揭贷款银行规定有效证件）的收集及客户约访工作（13）乙方按双方共同商定的销售执行方案 ， 负责协助甲 方售楼现场清理、售楼处的装修、包括布置、办公设备方式方法 选 。

11、择和及时到位 ，在距产品亮相日 7 天之前完成 ，以具备销售进 场条件 。
四、代理费及结算方式1、甲乙双方根据本项目具体情况及实际市场状况 ， 经协商 确定本案之综合代理费为按乙方代理的合同销售总款的百分之 三 ， 该结算价格将根据项目所需销售策略 ，分解到本项目每个实 际单位 ， 经甲乙双方共同协商签字确认以附件形式作为结算依 据 ， 甲乙双方根据市场情况以书面形式对每一阶段的销售期望价 格做一个预测和界定 ， 做为乙方销售实现的目标价格 。
2、代理费结算方式和时间（1）具体结算时间和方式如下：按每个月实际销售额乘以 3结算当月代理费（包括 按揭客户的单元销售）。
当月结算代理费=当月实际销售总额x3 %（2）乙方 。

12、协助甲方办理销售过程中的相关手续费用为每套 1000 元人民币 。
乙方负责办证期间业务费用 ， 最终完成所有手续办理 。

来源：(未知)

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标题：南岳|南岳路项目代理合同书( 二 )