1、南岳路项目委托代理合同书甲方（委托方）：地址：代表：电话：传真：乙方（委托方）：地址：代表：电话：传真：甲、 乙双方本着互惠互利真诚合作的原则 ， 经友好协商 ， 根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国 合同法甲方就“南岳路项目”之市场调研、设计（含规划、 建筑、景观设计）顾问、营销策划、广告策划、销售代理等 事宜委托给乙方并达成合同 ， 双方承诺共同遵守 。
合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售 ， 代理项目属于甲方位于十堰市南岳路号的项目 ， 总占地为 平方米 ，总建筑面积约万平方米 ， 委托销售面积共约万平方米 ， 其中住宅面积约为 万平方米 ， 商铺面积约为万平方米（以相关部门批准方案为准） 。
住宅、商铺的销售面积以 。

2、甲方实际委托为准 。
费用结算依据面积按乙方 实际销售面积为准 。
项目详细指标、房号及相关资料作为本合同附件（附件 之一） ， 甲方于距开盘日30天前提供给乙方 ， 以保证销售策划 及代理的顺利实施 。
一、合同签订地点湖北省十堰市二、委托代理时间及代理进度要求1.委托代理期限：自本合同签订之日2010年月日起至2010年月日项目销售完毕 。
2 .代理进度要求：严格按甲方施工进度及甲乙双方商定的 营销策划、销售计划进行（具体由乙方制定详细的书面计划 ，经甲方确认） 。
三、甲、乙方职责1甲方权责:（1）.在本合同生效后 ， 甲方对上述项目在委托期限内 ，不得再委托任何第三方或自行进行同类工作（甲方定向开发的 商业办公及拆 。

3、迁还建和抵付欠款的部分不在委托代理范围之内 ， 甲方也不给乙方结算该部分的代理费用） ， 若甲方对乙方工 作不满意 ， 须以书面形式提出异议 ， 要求其改进达到甲方要求 之目标 ， 若三次改进尚不能达到效果 ， 甲方可解除本合同 ， 并 另请其他的策划销售代理公司完成本案 ， 否则本合同继续有效（注：双方约定暂定销售住宅套数为 套） 。
（2）.在发售前甲方有责任向乙方提供甲方所委托之物业 的工程式图纸及各项土地使、规划批准、预售许可证等公开销 售所需的各项文件资料 ， 以确保楼宇销售的顺利开展 。
（3）.甲方有责任保证本项目有关资料的合法性、准确性 ， 以使乙方可合法向认购者销售该物业 。
负责与有关部门申办该 项目有关售楼、按揭的所有手续 。

4、 ， 并承担相关责任 。
（4）.在甲乙双方确立整体销售策略方案的前提下 ， 甲方有责任在项目营销计划期各阶段与广告公司、制作公司、装修 公司及各媒体等签订合约 ， 承担相关费用 。
（5）甲方有责任向乙方提供合法的销售面积、套内使用 面积及公摊面积证明 。
（ 6）按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度 ， 由 乙方协助甲方负责售楼现场清理、售楼处的装修、包括布置、 办公设备等的选购（提前经甲方确认）发生的相关费用由甲方 支付 ， 甲方承担售楼处的电话初装费（含选号费） 、宽带网络初 装费、电费 。
售楼处日常办公耗材、电话费、水费费用由甲方 负责 。
（注：为了规范管理 ， 减少不必要的浪费 ， 甲方按规范物 业管理规定制定现场管理办 。

5、法 ， 双方共同执行 。
在理场若有违 规现象 ， 甲方按管理办法中的有关处罚措施对乙方及当事人进 行处罚）（7）为了确保项目营销工作的顺利推进 ， 甲方有责任按 时向乙方结算代理费 ， 如有拖欠可按所欠代理费总额每日万分 之一计付滞纳金 ， 同时 ， 甲方有与相关联的广告公司、制作公 司、装修公司及各媒体费用按协议约定时间履行 。
（8）为了确保项目营销工作的顺利推进 ， 甲方应成立专 项工作组 ， 并在销售期间内收到乙方提交的方案及报告时 ， 应 在双方约定的时限内就乙方的意见作出答复（以甲方主要负责 人签字为准）9）依据市场实际情况 ， 甲方可以在与乙方充分协商的 前提下拥有改变销售时间计划的权利 ，但应提前 10 天以书面的 形式通 。

6、知乙方 。
（ 10）甲方有责任在正式销售工作开展前 15 日内提供乙 方完善、合法、透明的有效证件给乙方 ， 乙方完成与房管局的 备案确认、签订与物业管理的委托协议、与为其所委托 物业办理按揭贷款业务的银行签订大协议 ， 确保销售工作的顺 利开展 。
（11）为了确保项目营销工作的顺利推进 ， 甲方应指派专 人负责与当地房管局、按揭贷款银行的日常业务往来工作 。

来源：(未知)

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标题：南岳|南岳路项目代理合同书