【办公室|办公室房屋租赁合同】1、办公室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原 则的基础上 ， 同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在 出_ 租给乙方使用 。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米 。
二、租赁用途1、乙方向甲方承诺 ， 租赁该房屋仅作为办公使用 。
2、在租赁期限内 ， 未事前征得甲方的书面同意 ， 乙方不得擅自改变该房屋使用 用途 。
三、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月 ， 自 年月日起至 年月日止 。
2、租赁期满 ， 甲方有权收回全部出 。

2、租房屋 ， 乙方应如期交还 。
乙方如要求续租 ，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向 ， 重新签定租赁合同 。
四、租金及支付方式1、该房屋月租金为人民币 元 。
（大写： ） 。
2、该房屋租金支付方式：年 半年季度月度；先付后用；第一期租金 签定合同当日支付 ， 以后每期租金提前 日支付 。
五、其他费用1、 乙方在租赁期限内 ， 使用的 水 电费 电话 网络使用费 物 业管理费 租金税费 ,由乙方按有关规定自行承担 。
2、 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元（大写 元整） ， 待租赁期满结清费用后 ， 甲方应于结清当日将押金全额退还乙方 。
乙方 如未按规定结清有关费用 ，甲方有权拒还押金 。
如乙方结清 ，甲方得全额 。

3、退还押 金 。
六、房屋修缮责任1、在租赁期限内 ， 甲方应保证出租房屋的使用安全 。
乙方应爱护并合理使用其 所承租的房屋及其附属设施 。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的 ，乙方应家具如下：七、转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外 ， 乙方在租赁期限内 ， 须事先 征得甲方的书面同意 ， 方可将承租的房屋部分或全部转租给他人 。
2、乙方转租该房屋 ， 订立的转租合同应符合以下规定：（ 1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 。
（2） 转租期间 ，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外 ，还应继续 履行本合同规定的义务 。
（3） 转租期间 ， 本合同发生变更、解除或终止时 ，转租合同也应随 。

4、之相应变更、 解除或终止 。
八、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内 ， 非下列情况之一的 ， 不得变更或解除本合同 。
（ 1） 甲方或乙方因有特殊原因 ，经双方协商一致 ，同意甲方提前收回或乙方提 前退交部分或全部房屋的；（ 2） 因出现非甲方能及的情况 ， 使该房屋设施的正常运行 ， 或水、或电等正常 供应中断 ， 且中断期一次超过七天 ， 乙方认为严重影响正常使用房屋的；（ 3） 因乙方违反本合同的约定 ，且经甲方提出后的十五天内 ，乙方未予以纠正 的；（ 4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏 ，本合同不能继续履行的；（ 5） 在租赁期间 ， 该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁 ， 或经司法、 行政机关 。

5、依法限制其房地产权利的 ，或出现因法律、 法规禁止的非甲方责任的其 他情况 。
2、变更或解除本合同的 ， 要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出 ，因变更或解除本合同 ， 使一方遭受损失的 ， 除本合同（ 81 条）第（4） ， 第（5） 款可依法免除责任外 ， 应由另一方负责赔偿 。
九、乙方的责任1、在租赁期内 ， 乙方有下列行为之一的 ， 甲方有权终止本合同 ， 收回该房屋 ，由此而造成甲方损失的 ， 乙方应予以赔偿 。
（ 1） 未经甲方书面同意 ， 擅自将该房屋转租、转借他人使用的；（ 2） 未经甲方书面同意 ， 擅自拆改变动房屋结构 ， 或损坏房屋 ， 且经甲方书面 通知 ， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；（ 3） 擅自改变本合同规定的租 。

6、赁用途 ， 或利用该房屋从事违法违章活动的；（ 4） 拖欠租金累计半个月以上的 。
2、在租赁期限内 ， 乙方未经甲方同意 ， 中途擅自退租的 ， 乙方应按月租金的两 倍向甲方支付违约金； 若支付的违约金不足抵付甲方损失的 ，乙方还应负责赔偿 十、 甲方的责任1、甲方未按本合同约定的时间 ， 交付该房屋供乙方使用的 ， 每逾期一天 ， 甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金 。

来源：(未知)

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