二十二、在合同有效期内未经乙方同意 ， 甲方单方面提高租金 ， 乙方有权拒绝支付超额租金 。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同 ， 应提前二个月通知对方 。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约 ， 每逾期一天 ， 除付清所欠款项外 ， 每天向甲方支付所欠款1%的违约金 。
超过60日甲方有权采取措施 ， 收回房屋 。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时 ， 不视为违约 。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方 。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业 ， 给乙方造成经济损失 ， 由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失 。
第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法 。

7、定代表人或授权代理人签字后 ， 乙方交付定金后生效 ， 即具有法律效力 。
二十八、在本合同执行过程中 ， 若发生纠纷 ， 由双方友好协商 ， 如协商不成时 ， 可诉请房屋所在地人民法院解决 。
二十九、本合同未尽事宜 ， 由甲、乙双方协商解决 ， 并另行签订补充协议 ， 其补充协议与本合同具有同等法律效力 。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件 。
三十二、本合同正本一式两份 ， 甲、乙双方各执壹份 。
第十一条其他三十三、本合同正文共五页 ， 随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火安全合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点 。

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