1、名都园四期工程施工组织设计目录第一章:工程概况3第二章:施工部署411一、工程目标4二、项目管理及项目组织结构4三、施工进度计划及工期保证措施 57四、施工区域的划分及工程量 8五、施工组织及劳动力组织 89六、主要设备配置10七、施工现场平面布置 1011第三章：主要施工方法、技术措施1131一、根据结构特点 ， 确定施工工序 1112二、测量定位12三、土方工程12四、模板工程1213五、钢筋工程1315六、砼工程1516七、防水工程1617八、冬季施工1722九、机电安装2230十、交叉施工3031第四章：工程质量目标、质量保证体系及措施 3133一、质量目标31二、质量保证体系 3132三 。

2、、质量保证措施 3233四、技术保证措施33第五章：安全措施与文明施工 3337第六章：消防与保卫措施3738附图：1、名都园四期工程施工进度计划2、名都园四期工程流水区域划分示意图3、名都园四期工程施工总平面示意图4、名都园四期工程临水示意图5、名都园四期工程临电示意图6、名都园四期工程地下室底板墙体模板支撑示意图-22 -第一章：工程概况北京名都园工程位于北京顺义县后沙裕乡白辛庄南 。
业主为北京名都园防地产开发公司 ， 本次投标的工程为名都园四期豪华别墅工 程 ， 建筑面积约为10190m2,有T1、T2、T3、T4四种类型的别墅 ，均为独立式 。
其中T1型12栋 ， 每栋建筑面积450m2,共计540 。

【名都园四期|名都园四期工程施工组织设计重点】3、0 m2； T2型9 栋 ， 每栋建筑面积400m2,共计3600 m2;
T3型1栋 ， 建筑面积610m2 ，T4型1栋 ， 建筑面积580m2 。
本工程地下一层 ， 地上三层 ， 层高3m ，楼面有错层 ， 檐高9m 。
本工程为豪华式别墅住宅工程 ， 结构形式为坡屋顶钢筋混凝土框 架结构 ， 基础为筏基 ， 基础底板及外墙砼为抗渗砼 ， 地上部分为普通 砼 ， 基础埋深2.1m ， 室内外高差0.9m ， 填充墙及隔墙砌筑为陶粒盲 孔砖 。
承包范围见下表内容:序号内容1全部结构工程 ， 包括开挖、地基、主体建筑等2地下室、屋面、平台防水（卫生间、厨房防水不包括）3除铝窗、车库翻板门由甲方另行委托之外 ， 全部外装修工程（其中包括排烟洞口、排气扇及洞口的 。

4、铝合金百叶窗）4室内粗装修（包括盲孔砖保温及内隔墙砌筑抹灰 ， 水泥地面 ， 不吊顶房间顶棚抹灰 ， 卫间生厨房防水基层抹灰（预埋管收口及阴角抹八字） ， 明装暖槽内抹灰 。
5强电、照明：全部工程（包括：敷管、带线、穿线、配电箱、室内外面板、室外灯具、室内 不安装灯具（注明：配线预留至吊顶以下或设计相应位置） 。
6弱电：（电视、电话、消防）：完成室内弱电敷管及带线 。
由各专业公司穿线、安装面板及设 备） 。
7采暖炉片（由业主负责提供到现场） ， 中标公司负责入库、保管及安装调试 ， 并负责全部采 暖管道施工 。
8上下水、生活热水由中标公司负责安装管道至洁具处（包括地漏盖及收口 ， 而洁具安装 ， 喉管连接由另家公司负责 。
9空调机及冷凝 。

5、、冷煤管由甲方提供 ， 中标单位负责管线敷设、安装及收口 。
10卫生间窗式排气扇 ， 吊顶排气扇及喉管 ， 厨房煤气灶排烟喉管 ， 材料及安装由中标公司负责 。
11煤气预埋套管及收口工程由中标公司负责 。
第二章：施工部署一、工程总目标工期：全部主体结构工程力争于99年12月15日完成 ， 本 次投标的承包范围工程力争于2000年6月30日完成 ， 样板房施 工按业主要求时间提前完成 。
质量：单位工程质量优良 。
安全文明施工：达安全文明样板工地标准 。
二、项目管理、组织机构及项目领导质量职责1、本工程全面实行项目法施工 ， 工程项目管理是以高效率地实 现项目目标为目的的 ， 以项目经理负责制为核心 ， 以项目合 同和成本核算制为主要内容 ， 并对 。

6、工程项目进行全过程、全 方位的计划、组织、协调、控制的管理制度 。
2、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策 ， 具体 制定和实施总体方针目标 ， 包括工期、质量、安全等 ， 公司 对项目经理部进行方针目标考核 。
同时项目经理部还接受业 主和社会各方的监督和检查 ， 最终为项目实现目标管理提供 保障 。
3、为规范本项目的管理工作 ， 项目经理部执行公司颁发的项 目管理手册、质量保证手册、CI工作手册 ， 项目根据 前两期的施工管理经验制定了项目自身的管理办法一名都园工程项目管理办法 ， 在四期施工中我们将继续执行此管理 办法 ， 并进一步地加以完善 ， 将“创过程精品 ， 建用户满意 工程”的项目质量管理工作指导思想贯穿工程的始终 。

来源：(未知)

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