第五章 项目规划成果第一节：空间布局构思本项目整体空间不大 ， 用地相对有限 ， 如何利用现有用地空间产生最大化的效益 ， 是本项目成功的关键因素之一 。
1、整体合理布局 ， 集约高效利用结合山势沟谷地形合理安排功能分区 ， 在项目功能和环境品质之间找到最佳平衡点；2、结合地形环境巧妙设置单体建筑如依山而建 。

35、的叠层退台式酒店 ， 中部山顶设置的空中茶庄等；根据项目区所在的地形地貌、资源状况和功能要求 ， 本研究对该项目区进行功能上的划分 ， 总体形成“一心三区”的空间布局结构 。
一心：湖泊景观中心三区：珍稀树木科研繁育区、珍稀树木示范林区、生态保护林区第二节：分区项目规划（一）一心：湖泊景观中心湖泊景观中心位于地块南面入口处 ， 总面积24.4亩 ， 其中水域面积8.7亩 ， 结合水域和绿化植被覆盖的山体 ， 建设以自然保护区行政管理、生态旅游接待服务、科普教育为主要功能的综合性服务管理区 。
湖泊景观中心是保持项目区水域生态环境的主要功能区 ， 主要通过保护现有的水域和对绿化植被状况较薄弱的山体进行绿化来实现功能区的建设 。
（二）三区 。

36、之珍稀树木科研繁育区珍稀树木科研繁育区位于该项目区的中部 ， 总用地面积80.7亩 。
珍稀树木科研繁育区以科研、教育为主题 ， 综合布置了综合研发楼、专家楼、珍稀树木繁育场地、珍稀树木标本园、珍稀树木文化园等 ， 为举办科研教育活动提供了丰富的资源和优美的环境 。
（三）三区之珍稀树木示范林区珍稀树木示范林区位于该项目的中东部 ， 总用地面积67.2亩 。
珍稀树木培育区充分考虑到树木的生物学、生态学特性与造林立地条件相适应的原则 ， 进行名贵树木培育 ， 科普教育 ， 有机食品生产等活动 ， 为满足国内珍稀用材树种供应的同时 ， 打造“亚热带珍稀名贵树种繁育示范基地 。
”（四）三区之生态保护林区生态保护林区位于该项目的东部 ， 总用地面积14 。

37、5.1亩 。
生态保护林区是保持项目区绿化生态环境的主要功能区 ， 山体主要通过保护现有的密林和对绿化植被状况较薄弱的山体进行绿化的改造来实现项目区的生态保育 。
第三节：产品策划意向（一）科创中心项目定位：名贵树木培育交流中心、名贵树木科研教育论坛开发思路：在项目地湖泊北部山麓地带 ， 依山就势、建设一座叠层退台山地酒店、集约用地、美观和谐、特色体验、独具优势 。
（二）专家公寓项目定位：专家楼开发思路：在项目地北部山腰地带及山谷私密区域 ， 依据山势 ， 建设半山别苑式公寓 ， 为专家培训和度假提供一个良好的休息场所 。
资料链接：春天中的流水别墅流水别墅是赖特为考夫曼家族设计的别墅 。
在瀑布之上 ， 赖特实现了“方山之宅”(ho 。

38、use on the mesa)的梦想 ， 悬的楼板锚固在后面的和自然山石中 。
主要的一层几乎是一个完整的大房间 ， 通过空间处理而形成相互流通的各种从属空间 ， 并且有小梯与下面的水池联系 。
正面在窗台与天棚之间 ， 是一金属窗框的大玻璃 ， 虚实对比十分强烈 。
整个构思是大胆的 ， 成为无与伦比的世界最著名的现代建筑 。
流水别墅是现代建筑的杰作之一 ， 它位于美国匹兹堡市郊区的熊溪河畔 ， 由FL赖特设计 。
别墅主人为匹兹堡百货公司老板德国移民考夫曼 ， 故又称考夫曼住宅 。
别墅共三层 ， 面积约380平方米 ， 以二层（主入口层）的起居室为中心 ， 其余房间向左右铺展开来 ， 别墅外形强调块体组合 ， 使建筑带有明显的雕塑感 。
两层巨大的平台高低错落 ， 一层 。

39、平台向左右延伸 ， 二层平台向前方挑出 ， 几片高耸的片石墙交错着插在平台之间 ， 很有力度 。
溪水由平台下怡然流出 ， 建筑与溪水、山石、树木自然地结合在一起 ， 象是由地下生长出来似的 。
别墅的室内空间处理也堪称典范 ， 室内空间自由延伸 ， 相互穿插；内外空间互相交融 ， 浑然一体 。
流水别墅在空间的处理、体量的组合及与环境的结合上均取得了极大的成功 ， 为有机建筑理论作了确切的注释 ， 在现代建筑历史上占有重要地位 。
（三）休闲木屋项目定位：木屋休闲开发思路：在项目地北部山顶地带 ， 采用木屋的形式 ， 打造特色休闲度假场所 。
（四）名贵树木博览园项目定位：名贵树木培育基地、科普教育基地、育苗基地、实验室、植物工厂开发思路： 提升旅游综合服务 。

来源：(未知)

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标题：亚热带|亚热带珍稀名贵树种繁育示范基地建设工程项目可行性研究报告( 七 )