合同期满后 ， 如乙方不愿再租用 ， 装修归甲方所有 。
第21条 乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园 ， 亦不得擅自转租 ， 否则甲方有权终止合同 。
乙方在租住期间如 。

7、造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的 ， 公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施 。
第22条合同有效期内 ， 除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外 ， 甲方不得解除合同 。
第九部分乙方权利与义务第23条租赁期间 ， 如乙方需要退房 ， 必须提前三个月书面通知甲方 。
甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算 。
第24条根据本合同约定提前终止合同或合同期满 ， 乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件 ， 但双方另有协商除外 。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况 ， 则甲方应允许乙方延期30天 ， 但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金 。
第25条租赁期满 ， 乙方在 。

8、同等租金下有优先承租权 。
乙方需续租 ， 应提前2个月书面通知甲方 ， 甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书面答复 ， 则视为默认同意乙方续租 ， 本合同自动延长1年 ， 自期满次日起计 。
第26条 乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度 ， 教育和管理好儿童 ， 尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰 。
第27条 家长接送儿童的车辆 ， 应安排在大门外等候 ， 不得随便进入院内 。
第28条 乙方承租后 ， 应自己单独安装电表和水表 ， 每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准 ， 按时向甲方交纳 。
第29条 乙方在租住期内未经甲方同意 ， 不得改变房屋主体结构 。
第十部分不可 。

9、抗力和例外第26条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况 。
第27条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时 ， 甲乙双方相互不承担违约责任 。
但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方 ， 并提供有关部门的证明 。
在不可抗力影响消除后的合理时间内 ， 一方或双方应当继续履行合同 。
第28条不可抗力影响如持续1个月以上 ， 任一方均有权单方面终止合同 。
第29条合同履行期间 ， 如非因乙方原因 ， 房屋发生漏水、倒塌 ， 或房屋被认为危房 ， 或其它原因致使乙方无法正常居住生活的 ， 在甲方维护或修缮完毕之前 ， 甲方应减免这段日期的租金 。
第30条因不可抗力致使本合同无法 。

10、履行 ， 本合同则自然终止 ， 甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金 ， 其它有关问题按国家相关规定处理 。
第十一部分争议解决第31条本合同归中国法律、法规管辖 。
第32条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议 ， 应协商解决；协商解决不成的 ， 双方同意选择下列第1种方式解决：1.提交娄底仲裁委员会仲裁；2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉第十二部分合同生效第33条本合同自双方法定代表人（主要负责人）或授权代表签字、盖章之日起生效 。
第十三部分违约责任第34条乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金 ， 每迟延1日 ， 应向甲方支付应付租金的3作为违约金 。
如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的 ， 甲方除有权要求乙方支 。

11、付违约金和应付的租金外 ， 甲方有权终止合同 ， 并不承担乙方的各种损失 。
第35条甲方有下列情形之一的 ， 乙方可以解除合同 ， 并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金 。
（1）因房屋质量存在问题 ， 或因消防安全不符合要求 ， 使乙方无法正常使用的；（2）因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的 。
（3）无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的 。
（4）其他违反本合同约定的 。
第37条乙方有下列情形之一的 ， 甲方可以解除合同 ， 收回房屋 ， 并有权要求乙方支付2个月的租金作为违约金 。
（1）擅自将房屋转租、分租、转借、与他人调剂交换或擅自改变合同约定的房屋用途的；（2）利用承租房屋 。

12、进行非法经营和违法犯罪活动或在租赁房屋内贮藏违禁物品、易燃易爆物品的 。

来源：(未知)

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标题：房屋|房屋租赁合同(幼儿园)( 二 )