1、投资预测、财务分析及财务附表投资预测、财务分析及财务附表编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心 ， 本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的 ， 发布之前我们对文中内容进行仔细校对 ， 但是难免会有疏漏的地方 ， 但是任然希望（投资预测、财务分析及财务附表）的内容能够给您的工作和学习带来便利 。
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8.投资预测8.1股本结构与规模：公司注册资本300万元 。
股本结构与规模如下：股本来源股本规模风险投资。

2、北京中医药大学 职工入股 技术入股 资金入股 金额 150万 40万 60万 50万 比例 50.00% 13.33 20% 16.66% 在本公司的股本结构中 ， 我们打算北京中医药大学进行合作服务 ， 由北京中医药大学提供养生食材研究开发及餐前诊疗医学技术 ， 须引入北京中医药大学的技术入股40万及资金入股60万共100万元 ， 共占总股本的33 。
33% ;
而在风险投资方面 ， 我们打算引入13家风险投资共同入股150万元,以便于筹资 ， 化解风险 ， 为本公司以后可能上市及规模扩大做准备.此外,我们还可以通过发行员工股进行集资50万元 ， 占总股本的16.66 。
将上述股本组成结构化为扇形图形象分析：2 。
资金来源与运用公 。

3、司初期还需要外借资金20万（金融机构一年期借款 ， 利率6 。
0 ， 已2014年为准） ， 用作流动资金,同时考虑到合理的负债比例 ， 本企业的资产负债比为1:16,下面是企业在初期的时候资金的运用的情况：项目 金额（元） 比例 房屋租赁 1000000X1年 31 。
25% 初始装修费 340000 10.63 员工工资 40000X12月 15.00 办公设备 100000 3. 12 餐饮设备 100000 3.12% 基本医疗设备 110000 3.44 养生资讯相关投入 200000 6.25 随身养生餐厅APP 制作投入及宣传 150000 4.69% 餐厅企业后期 宣传及维护 200000 6 。
2 。

4、5 其他费用 60000 1 。
87% 周转资金 460000 14.38% 总计 3200000 100 企业初期资金运用柱状图分析:3投资收益与风险分析投资决策需要把各种指标进行 计算判断 。
为了更好的为投资者作参考 ， 下面从投资净现值、投资回收期、盈亏平衡分析三个方面做分析 。
3 。
1投资净现值主要假设： 公司的设备、原材料供应商的信誉足够好 ， 设备到货、安装、调试在4-6个月内完成,在营业中能保证质量；餐厅选址在人流较大环境较好的地方 ， 能够迎来大量的客户；餐厅菜谱具有专业说服力与显著效果能赢得客户的信赖;
与我们的战略合作伙伴北京中医药大学能进行稳定的合作 。
NPV=（CICO）（1+i)（-t)计算 。

5、可得: NPV=978.65（万元)银行短期借款(一年期）利率为5.85% ， 长期借款利率为5 。
92.计算得出的NPV ， 远大于零 ， 项目净效益抵付了以行业基准收益率计算的盈利后仍有盈余 ， 因此 ， 该项目在财务上可行.3 。
2 投资回收期投资回收期采用现金流量表按下列公式计算投资回收期（PT)=累计净现金流量输出现正数的年份1+（上年净现金流量的绝对值/当年净现金流量）根据预测现金流量表计算得PT为2年零1个月 ， 小于行业平均投资回收期,故投资方案可行 。
3.3 盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点业务量（BE） ， 可以知道公司总收入能够抵上成本 。
计算盈亏平衡点的公式是:BE=TFC/(PVC)根据公司具体财务的预测 。

6、数据,当我们第一年业务量达50000人次左右 ， BE大于盈亏平衡点 ， 股公司盈利 ， 投资方案可行 。
3.4 投资风险分析风险一：人们已经习惯了传统餐厅,难以习惯我们的新的商业模式 。
应对策略：做进一步的积极、深入的分析；在正式运作前做详细的调查；积极准备 ， 加大宣传力度,突出经营优势并根据实际情况作适当的调整和改变 。
风险二：随着餐厅的稳步发展所面临的竞争也会加剧,主要有人才竞争与客户竞争应对策略:建立相对完善的人力资源管理系统 ， 并不断改进全面完善客户服务体系 ， 为员工带来一个和谐的工作环境 ， 为客户送去一个舒适完美的健康用餐乐园.9.财务分析9.1财务报表在创业之前,我们要根据目前的市场状况、本餐厅企业的规 。

7、模、盈利模式等相关要素来对本餐厅企业未来的盈利收益、负债状况、现金流量状况进行预测并作出财务报表 。

来源：(未知)

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标题：2021|(2021年整理)投资预测、财务分析及财务附表