1.1.4 其他不可预见费及风险 。

7、包干费1.2 本工程税金按国家税法及相关政策法规执行 。
2. 合同价款的调整： 由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目 ， 其结算价格按以下方式计算：2.1 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价 ， 按已有的综合单价计算;
2.2 乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价 ， 可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价 。
2.3 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的 ， 依据2004年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件的规定 ， 套用相应定额子项后确定该项目的综合单价 。
该项目的材料由甲方认质认价 ， 人工费按施工期间政策规定调增 ， 综合费按27% 。

8、计取 ， 机械费按定额子项计取 ， (措施一、规费、措施二不计取) 。
2.4 施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整 。
2.5 奖励2.5.1 若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求 ， 甲方奖励乙方项目部10-30万元 。
2.5.2 乙方提出合理化建议 ， 若经甲方采纳而节约的工程直接费 ， 甲、乙双方按6:4的比例分享 。
3. 工程进度款的支付3.1 工程形象进度必须满足合同及本协议的约定 ， 工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款 。
3.2 支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后 ， 甲方支付已完工程量90%的进度款(含30%以房抵工程款、下同) 。

9、 ， 三层以上工程款按月形象进度支付;
三、四号楼主体一层顶板完成后 ， 甲方支付已完工程量90%的进度款 ， 一层以上工程款按月形象进度支付 。
甲方及监理单位确认计量结果后10天内 ， 按审定产值的90%支付上月进度款;
支付总额至合同总价款的90%时 ， 暂停支付;
3.3 若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定) ， 甲方有权暂停支付工程进度款 。
3.4 因乙方原因造成工期延误 ， 甲方将暂停支付当期工程进度款 。
下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后 ， 甲方才恢复支付工程进度款 。
3.5 以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应 。

10、收本项目工程结算总价款的30% ， 并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵 。
甲方根椐需要,若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅 ， 应同乙方协商 。
甲方收回时 ， 应将相应的应付工程款支付给乙方 。
本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议 。
3.6 如发包人出现延期支付工程进度款的情况,按通用条款第26.3及26.4条执行 。
3.7 工程结算3.7.1 乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%(不得与3.5条相冲突);
工程结算总价款的5%作为保修金 ， 保修期届满之日起15日内结清 。
3.7.2 质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内 ，。

11、按各分部分项工程的保修金额 ， 甲方与乙方办理保修款结算 ， 将剩余保修款一次性支付乙方;
基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内 ， 按其保修金额支付给乙方 。
3.8 结算审计：3.8.1 结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作 ， 应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计 。
3.8.2 结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行 。
4. 履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内,在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元 ， 作为本协议的履约保证金 。
该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;
合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50% 。
六. 材料价格及材料的采 。

12、购1. 材料价格调整1.1 若甲方对某项主要材料进行调整(套用定额不发生变化) ， 仅对材料差价进行调整 。
1.2 非暂定价材料不作调整 ， 但砂、石、石灰材料价格风险系数5% ， 超过5%部分按实调整 ， 税金按规定计取 。
乙方无权更换工程量清单中的任何材料 。
2. 材料采购2.1 乙方必须按甲方规定品牌采购 ， 并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购 。
对于非暂定价材料部份 ， 如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌 ， 即按第五条的2.5款进行奖励 。

来源：(未知)

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