7、鸟语花香,晨景、夜景置于您的窗前 ， 像一幅珍贵的山水画卷 。
,九 入职资料,指定医院的体检报告 ， 体检不合格将不予录用 身份证复印件 学历证件复印件 外地员工需提供暂住证复印件 外地员工需提供审检证及复印件 失业证本市员工 一寸彩色照片2张 厦门市建设银行卡复印件,九 入职当天应领资料,工装制服：仓库将会根据不同岗们分发 ， 满二年可申请更换 识别卡 餐卡：1 只针对普通员工 ， 职员不用 2 自己充钱 ， 公司补贴5元/天 办公用品：如笔记本/文件档等 备注：以上物品需做好目常保管工作 ， 辞职时需退还 ， 如有丢 失应及时向部门主管申请补办,通 讯 录,二 组织架构,Xmyubinpropertymanagemen 。

8、tCo.Ltd,工程部 - 负责社区公共设施、设备的运行、保养、维护、安全检查工作的安全与落实 。
- 组织并参与设备的大检修 ， 负责制定设备保养维修计划 ， 并组织实施 。
- 监督每位工程人员做好记录 ， 收集整理设备技术资料及维修保养记录 ， 做好设 备台帐工作 。
- 管理消防设备设施 ， 定期检查 ， 确保各类设备、设施处于良好的状态 ， 保证消 防安全 ， 整改火险隐患 ， 监护电、气焊等动火作业 -负责业户对机电工作的投诉处理 ， 负责本部门不合格服务的处理、纠正和预防 措施的实施、跟踪检查 。
,- 负责实施社区工作包干管理 ， 保洁员之间工作任务划定清楚、具体、责任 明确 ， 检查考核标准、结果公开 。
- 检查保洁员每日出勤情况 ，。

9、如有缺勤 ， 及时补缺 。
- 按照物业服务中心制定的保洁员工作流程与质量标准 ， 检查保洁员所分管 范围的保洁卫生情况 ， 并进行当班检查 。
- 检查保洁员所使用的工具的完好情况 ， 督促保洁员爱护工具 。
- 协助物业经理编制使用保洁用具、物质的计划 ， 合理控制保洁卫生成本 。
坚持每天巡视大厦两遍 ， 及时制止有碍社区保洁卫生的行为 ， 现场督导保 洁员的保洁工作 。
,环保部,安防部,- 按照物业服务中心工作职责要求 ， 组织开展社区治安保卫工 作 ， 对物业经理和业户负责 。
- 建以优秀退伍军人为主 的安防班组 ， 组织由全体安防员为 义务消防队进行正规消防训练 。
- 加强队伍的训练学习 ， 岗位技能培训和常规训练 ， 保障队伍 技能过硬 。

10、 ， 作风过硬 ， 思德品德过硬和工作纪律过硬 。
- 制定每年至少一次的高层楼宇实地消防、急救和疏散学习 ，并负责组织实施 。
- 组织定期检查防盗系统、消防设施及报警系统和自动监视系 统 ， 确保其随时处于完好的状态 - 负责拟定安防员培训计划 ， 并具体组织实施 。
,行政部,- 制订年度培训计划及按计划实施培训工作 ， 提高员 工的业务素质 。
- 负责对公司员工工作绩效的测评考核 。
- 负责人事、培训教育档案的管理 。
- 确定、提供并维护为了达到管理服务符合要求所需 的基础设施和工作环境 。
- 负责公司行政、文秘、档案资料管理； - 负责质量体系文件、记录和资料的收集管理； - 负责外来文件的登记、呈交、按规定发 。

11、放及保存； - 负责公司对外事务的联络、协调和催办；,行政部,- 制订年度培训计划及按计划实施培训工作 ， 提高员 工的业务素质 。
- 负责对公司员工工作绩效的测评考核 。
- 负责人事、培训教育档案的管理 。
- 确定、提供并维护为了达到管理服务符合要求所需 的基础设施和工作环境 。
- 负责公司行政、文秘、档案资料管理； - 负责质量体系文件、记录和资料的收集管理； - 负责外来文件的登记、呈交、按规定发放及保存； - 负责公司对外事务的联络、协调和催办；,- 负责办理业主和住户的入住以及业户的交房手续、装 修审查、装修完工验收 。
- 负责辖区的公共钥匙和未入伙业户钥匙的管理工作 ，负责空置房、公共 。

12、场地、场所的监控 。
- 负责接受大楼住户的管理与服务工作 。
- 负责接受业主的投诉工作 ， 并妥当解释业主和住户提 出的相关问题 。
- 负责对业户投诉情况的处理结果进行回访 ， 并做好回 访记录、统计 。
- 负责大堂管家的工作进行监督、检查 。
- 熟悉掌握国家、地方与业务相关的法律、法规和规定 。
,客服部,财务部,- 负责项目物业管理服务收费审核、年审、换证等工作 。
- 熟悉社区的单元户数和面积 ， 以及管理费、水电费、 特约服务费等收费标准和计算方法 。

来源：(未知)

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标题：某物业服务有限公司新员工岗前培训资料PPT37页|《某物业服务有限公司新员工岗前培训资料(PPT37页)》( 二 )