合同担保与保险的的对比分析 工程担保与保险制度是净化建筑市场、保证合同正常履 行的有力手段 。
将我国 。

7、的施工合同条件与 FIDIC 合同条 件有关担保的条款进行对比分析 ， 可看到国外建筑行业比较 通行的一些工程担保制度在我国尚未开始实行 。
这主要是由 于我国的法规建设落后 ， 社会信用制度、社会保障制度不完 善 ， 缺乏复合型人才所造成的 。
国内建设工程的保险与发达国家相比较为落后 ， 这主要 是因为：（ 1）建设企业认识不足 ， 缺乏保险意识 ， 我国由于长 期收计划经济的影响 ， 人们把具有社会互助性质的保险事业 任视为个别行为 ， 甚至政府行为 。
而且 ， 由于建设工程的风 险事件存在着诸多的不确定性 ， 许多业主和承包商都存在着 不原投保的侥幸心理 。
2）法规不完善 ， 缺乏配套措施 。
我国保险法已 于 1995-10-01 起施行 ， 但 。

8、相应配套的条例和管理办法还不 够完善 ， 特别是关于建设工程推行保险制度的实施办法 ， 还 没有成文的法规 。
（ 3）保险金不足 ， 保险经费来源不明确 。
保险是一种 市场交易行为 ， 保险费是投保人转移风险的代价 。
按国际惯 例 ， 工程本身、施工机械设备、工程人员、第三方人员和财 产的保险均由承包商负责 ， 其保险费在投标报价中计入 。
我 国的施工合同文本规定工程本身、业主方工地人员、第 三方人员财产的保险 ， 由业主负责支付保险费 ， 在施工现场 的机械设备和人员的保险由承包商负责 。
此规定并未从根本 上解决保险经费的来源问题 ， 从而导致业主和承包商互相推 诿 ， 谁也不愿多付保险费 。
合同管理的对比分析 我国在长期计划经济管理体制的影 。

9、响下 ， 索赔管理工作 没有得到应有的重视 ， 同时 ， 受到来自建筑市场各种主体本 身和客观条件的阻碍 ， 导致了索赔工作存在一系列问题 。
在 主观上 ， 施工企业不懂索赔、不敢索赔、不会索赔：在客观 上 ， 则是建设单位不准索赔 ， 缺乏建筑中介服务机构和专业 性的合同纠纷解决机构等 ， 而且建筑企业未建立一套健全的 索赔管理体制和索赔组织机构 。
我国的施工合同文本 索赔条款中 ，增列了索赔程序 ， 增加了索赔条款的内容 ， 这是我国合同管理与国际接轨的重 要一步 ， 但同 FIDIC 合同中的索赔条款相比 ， 任然不够详细 和具体我国施工企业普遍存在当合法权益受到损害时不知 所措 ， 一般法制机构由于不熟悉专业 ， 因此 ， 不能提供专业 化、规范化 。

10、的咨询服务 。
而发达国家的中介服务机构发展的 较完善 ， 都有着广泛的专业技术和丰富的经验 。
同国外相比 ， 我国合同纠纷解决的方式比较少 ， 还没有 脱离行政管理的范围 。
即使有合同纠纷 ， 大多数也不是以合 理、合法的方式解决 。
而且我国解决合同争端的专业性仲裁 机构比较少 。
合同的签订于履行的对比分析 在国外合同的签订是个非常严肃的过程 ， 合同双方在签 订合同前 ， 对合同借款、付款方式等细节商议得非常具体 ，而且希望合同条款越具体越好 ， 以尽量避免在合同实施中可 能产生的分歧和争议 ， 合同一旦签订后 ， 双方就要严格履行 合同 ， 按合同办事 。
如果某一方违约 ， 造成另一方的损失 ，则另一方可依据合同条款 ， 向对方索赔或采取其他合同法 。

11、规 定的惩罚措施 。
FIDIC 合同条件对业主、承包商、工程师三 方的权利、职责和义务规定得详细、具体而全面 ， 它已成为 国际上通行的标准合同条件 。
合同各方可以依据 FIDIC 合同 条件来规范合同的履行 ， 防止合同纠纷的产生 。
相比之下 ， 我国建设工程合同签订的方式则过于随意和草率 。
有些业主因急于开工 ， 与承包商只草签一份简单的协议就上马 ， 但随着工程进 行 ， 双方分歧不断 ， 合同根本无法签订 。
在合同履行过程中 常发生有些业主违反合同条款的规定 ， 拖欠工程款 。
有些承 包商不合理履约 ， 在施工中偷工减料 ， 造成工程质量隐患 ，工程项目超投资 ， 超预算的情况比比皆是 。
由于业主和承包 商签订的协议在内容和结构上都很粗糙 ，。

12、使在施工中产生的 问题无据可循 ， 双方之间的纠纷也很难解决 。
总之 ， 我国建 设工程合同的签订与履行同国外还存在很大的差距 。
这主要 是由于我国建设工程的有关的法律法规不完善 ， 建筑企业不 重视合同管理 ， 国内合同管理与国际惯例的差距造成的 。

来源：(未知)

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标题：国际|国际建设工程合同管理( 二 )